??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月28日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2023年第二季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。

??該公告稱，至二季度末，公司持有的主要在營(yíng)物業(yè)總建筑面積290萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫字樓的總建筑面積191萬(wàn)平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬(wàn)平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積47萬(wàn)平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積19萬(wàn)平方米。2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入23.22億元，同比增長(zhǎng)35%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入18.84億元，同比增長(zhǎng)33%。

??至二季度末，公司主要在售的住宅項(xiàng)目為2023年6月底入市的錦繡云瀾第一批，項(xiàng)目整體去化率約43%。2023年1-6月，公司住宅物業(yè)銷售簽約面積1.73萬(wàn)平方米，同比增加12%，權(quán)益簽約面積1.73萬(wàn)平方米，同比增加13%；合同銷售金額11.06億元，同比增加85%，權(quán)益合同銷售金額11.06億元，同比增加85%。2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)住宅銷售（含車位）現(xiàn)金流入6.31億元，同比下降19%，權(quán)益現(xiàn)金流入5.83億元，同比下降25%。

??此外，同日公布的2023年半年度報(bào)告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入39.58億元，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入33.24億元；金融業(yè)務(wù)收入6.34億元。實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司凈利潤(rùn)7.49億元，同比減少34.18%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成本10.73億元；金融業(yè)務(wù)成本及管理費(fèi)用2.36億元。