??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月10日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布(1)境外整體債務(wù)管理方案的最新情況；及(2)財(cái)務(wù)更新公告。

??其中，境外整體債務(wù)管理方案方面，公告稱于過(guò)去數(shù)月一直協(xié)助債權(quán)人特別小組進(jìn)行的盡職調(diào)查，已于近期完成。此外，公司已就境外整體債務(wù)管理建議方案的主要條款與債權(quán)人特別小組展開(kāi)討論，并致力于在切實(shí)可行情況下盡快與債權(quán)人特別小組就該等主要條款達(dá)成共識(shí)。

??財(cái)務(wù)方面，根據(jù)期內(nèi)未經(jīng)審核管理賬目之初步評(píng)估及現(xiàn)時(shí)可獲得之其他資料，預(yù)期公司上半年將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損人民幣14億元至16億元。而2022年同期，其母公司擁有人應(yīng)占虧損為人民幣26.11億元，虧損額度同比收窄。

??對(duì)于期內(nèi)母公司擁有人應(yīng)占虧損主要?dú)w因于：房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率下降及需計(jì)提資產(chǎn)減值；融資成本增加約70%至80%；出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計(jì)匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計(jì)導(dǎo)致虧損約人民幣3億元；匯率波動(dòng)而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣2.2億元；投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣1.2億元。

??此外，同日發(fā)布公司董事會(huì)會(huì)議日期公告稱，將于8月25日召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議審議上半年業(yè)績(jī)及其發(fā)布事宜。公司預(yù)期將在8月底前刊發(fā)上半年業(yè)績(jī)公告。