??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月29日，濱江集團(tuán)發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入270.29億元，同比增長(zhǎng)152.84%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)16.37億元，同比增長(zhǎng)27.33%。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)3102.5億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)251.74億元，分別較上年末增長(zhǎng)12.33%和6.99%，財(cái)務(wù)狀況良好。截至報(bào)告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1602.17億元，較年初增長(zhǎng)23%。

??2023年1-6月，公司銷售情況良好,實(shí)現(xiàn)銷售額925.8億元，同比增長(zhǎng)35%。報(bào)告期內(nèi)，權(quán)益銷售現(xiàn)金回籠478.66億元。報(bào)告期內(nèi)，公司新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目22個(gè)，其中寧波1個(gè)，金華1個(gè)，南京1個(gè)，杭州19個(gè)，進(jìn)一步鞏固杭州市場(chǎng)份額。報(bào)告期內(nèi)新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)249萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款180億元。截至報(bào)告期末，公司土地儲(chǔ)備中杭州占60%，浙江省內(nèi)非杭州的城市包括寧波、金華、湖州、嘉興、溫州、臺(tái)州等經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)的二三線城市占比22%，浙江省外占比18%。

??截至報(bào)告期末，公司有息負(fù)債規(guī)模425.57億元，其中銀行貸款占比76%，直接融資占比24%，債務(wù)結(jié)構(gòu)清晰。扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為55.71%，凈負(fù)債率為21.54%。債務(wù)期限構(gòu)成上，短期債務(wù)為142.95億元，占比僅為33.59%，低于期末貨幣資金（296.31億元），現(xiàn)金短債比為2.07倍，可有效覆蓋短期債務(wù)。