??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月13日，金地集團(tuán)召開2023年半年度業(yè)績說明會，董事長凌克，董事兼總裁黃俊燦，董事、高級副總裁兼財務(wù)負(fù)責(zé)人韋傳軍，董事、高級副總裁兼董事會秘書徐家俊等出席會議。

??據(jù)悉，上半年，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入368.56億元，同比增加31.1%；歸母凈利潤為15.31億元，同比下降22.24%；期內(nèi)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為14.87%。上年年累計實(shí)現(xiàn)簽約面積471.1萬平方米，同比增長12.4%；累計實(shí)現(xiàn)簽約金額858.2億元，同比下降14.7%。韋傳軍介紹，公司銷售回款率長年維持在90%以上。

??對于增收不增利，黃俊燦解釋，公司營業(yè)收入提升的原因主要是達(dá)到交付結(jié)轉(zhuǎn)條件的項目增加。當(dāng)前行業(yè)整體盈利均出現(xiàn)較大幅度下滑，公司利潤總額同樣出現(xiàn)一定幅度的下降，但憑借著較為良好的資產(chǎn)布局，在上半年艱難的環(huán)境下，公司實(shí)現(xiàn)綜合毛利率16.6%，仍保持行業(yè)主流的收益水平。

??黃俊燦表示，基于城市市場情況及項目所在板塊的競爭關(guān)系，隨行就市調(diào)整價格策略，關(guān)注銷售、回款以及現(xiàn)金流安全，確保公司平穩(wěn)健康發(fā)展。公司未來會繼續(xù)擇優(yōu)投資，提高投資質(zhì)量，并堅持精益運(yùn)營，向管理要效益，從周轉(zhuǎn)水平等多個方面提升公司整體利潤表現(xiàn)。

??此外，對于集中償債壓力，金地集團(tuán)在溝通會上表示，公司會研究相關(guān)方案，在適當(dāng)?shù)臅r機(jī)考慮推進(jìn)。同時，公司針對運(yùn)營成熟產(chǎn)業(yè)園項目，已啟動REITs研究及申報工作，借力良好政策工具，力爭實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活。