??中房網(wǎng)訊 中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年9月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示，9月份中國城市租賃價格指數(shù)為1045.2點，較上月下降0.7點，環(huán)比下跌0.07%，同比跌幅0.46%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看，該指數(shù)已連續(xù)第6個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢。

??“雙跌”城市范圍擴(kuò)大 超過七成

??從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中共有6個城市（重慶、成都、西寧、上海、深圳、杭州）租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲，比上月減少7個城市。其中，重慶（0.48%）、成都（0.46%）、西寧（0.30%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；29個城市（青島、濟(jì)南、天津、武漢、蘭州、長沙、廈門、南昌、合肥、太原、南京、貴陽、大連、石家莊、沈陽、北京、鄭州、廣州、寧波、長春、哈爾濱、西安、南寧、福州、?？凇⒗ッ?、呼和浩特、銀川、烏魯木齊）環(huán)比不同程度下跌，比上月增加7個城市。其中，青島（-1.04%）、濟(jì)南（-0.80%）、天津（-0.54%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

??從同比情況來看，共有6個城市（深圳、北京、南京、烏魯木齊、成都、武漢）租賃價格指數(shù)上漲，比上月增加1個城市。其中，深圳同比漲幅最大，為3.36%，北京、南京、烏魯木齊、成都、武漢同比漲幅分別為：2.70%、2.02%、1.83%、0.28%、0.05%。29個城市（濟(jì)南、廈門、合肥、天津、長沙、重慶、沈陽、貴陽、南昌、鄭州、杭州、蘭州、石家莊、廣州、南寧、太原、青島、海口、哈爾濱、寧波、福州、長春、上海、西安、昆明、西寧、銀川、呼和浩特、大連）同比不同程度下跌，比上月減少1個城市。其中，濟(jì)南（-6.31%）、廈門（-3.99%）、合肥（-3.88%）三個城市租賃價格指數(shù)同比跌幅居前。

??整體來看，受監(jiān)測的重點城市租賃價格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市較上月有所減少，僅深圳和成都兩個城市；而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的城市較上月有所擴(kuò)大，高達(dá)25個城市。

??北京租賃價格指數(shù)打破上漲勢頭

??從一線城市表現(xiàn)來看，租賃價格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。

??環(huán)比方面，上海、深圳租賃價格指數(shù)有所上漲，漲幅分別為0.29%和0.24%。廣州和北京租賃價格指數(shù)有所下降，跌幅分別為-0.21%和-0.23%，這也是北京自2月份以來首次出現(xiàn)環(huán)比下跌。

??不過，在同比方面，深圳、北京兩個城市租賃價格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢，漲幅分別為3.36%和2.70%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到21個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數(shù)均下跌，下跌指數(shù)分別為-0.83%和-1.29%。

??有關(guān)中國城市租賃價格指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)(http://wjn340.cn微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數(shù)報告（2018年9月）下載

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??中國城市租賃價格指數(shù)介紹：

??中國城市住房租賃價格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。