市場曲濤 2019-02-02 07:05:30 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 曲濤)中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年1月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示,1月中國城市租賃價格指數(shù)為1037.7點(diǎn),較上月上升0.5點(diǎn),環(huán)比上漲0.05%,同比跌幅0.21%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看,該指數(shù)已連續(xù)第10個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢,跌幅有所收窄。另外值得注意的是,環(huán)比方面該指數(shù)自去年12月份止跌回漲以來,連續(xù)第二個月保持上漲態(tài)勢。
??超六成城市租賃價格指數(shù)“雙跌”
??從環(huán)比情況來看,在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中,有9個城市(大連、成都、烏魯木齊、天津、廣州、北京、銀川、青島、重慶)環(huán)比上漲,上漲城市比上月增加4個。其中,大連(1.31%)、成都(0.96%)、烏魯木齊(0.86%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;26個城市(杭州、濟(jì)南、深圳、南寧、貴陽、長沙、上海、南京、南昌、昆明、哈爾濱、合肥、寧波、西寧、鄭州、廈門、??凇⑹仪f、太原、沈陽、呼和浩特、長春、西安、蘭州、福州、武漢)環(huán)比不同程度下跌,下跌城市比上月減少1個。其中,杭州(-0.58%)、濟(jì)南(-0.38%)、深圳(-0.31%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來看,共有8個城市(深圳、南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市比上月增加1個。其中,深圳同比漲幅最大,為2.08%,南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州同比漲幅分別為:2.00%、1.93%、1.76%、1.74%、0.26%、0.21%和0.05%。其余27個城市(濟(jì)南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、沈陽、蘭州、鄭州、???、太原、石家莊、哈爾濱、南寧、杭州、寧波、昆明、長春、福州、西寧、西安、天津、銀川、武漢、呼和浩特、青島、重慶)均同比不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-6.75%)、合肥(-3.83%)、長沙(-3.31%)三個城市租賃價格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。
??整體來看,受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有23個,比上個月減少2個城市。北京、廣州、成都、烏魯木齊、大連等5個城市,環(huán)比與同比均上漲。
??北京環(huán)比打破連跌態(tài)勢 一線城市同比均上漲
??從一線城市表現(xiàn)來看,租賃價格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。
??環(huán)比方面,上海、深圳租賃價格指數(shù)下跌,分別為-0.23%和-0.31%;北京租賃價格指數(shù)則打破了近4個月下跌態(tài)勢,出現(xiàn)上漲,漲幅為0.38%;廣州租賃價格指數(shù)繼12月份下跌后,1月出現(xiàn)上漲,漲幅為0.54%。
??同比方面,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市均為上漲態(tài)勢,漲幅分別為1.74%、0.26%、0.05%和2.08%。值得注意的是,深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到25個月。
??有關(guān)中國城市租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://wjn340.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國城市租賃價格指數(shù)報告(2019年1月)全文下載
??相關(guān)閱讀:
??2018年12月中國城市租賃價格指數(shù)發(fā)布
??中國城市租賃價格指數(shù)介紹:
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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