原創(chuàng)劉敬 2019-01-04 09:36:08 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 劉敬)中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年12月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,12月中國城市租賃價格指數(shù)為1037.2點(diǎn),較上月上升0.1點(diǎn),環(huán)比上漲0.01%,同比跌幅0.47%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看,該指數(shù)已連續(xù)第9個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢,但跌幅有所收窄。另外值得注意的是,環(huán)比方面該指數(shù)自9月份以來首次出現(xiàn)小幅上漲。
??超七成城市租賃價格指數(shù)雙跌
??從環(huán)比情況來看,在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中,有5個城市(深圳、大連、南京、上海、烏魯木齊)環(huán)比上漲,上漲城市比上月增加4個。其中,深圳(0.74%)、大連(0.60%)、南京(0.60%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;沈陽、廈門、長沙三個城市環(huán)比持平;另外有27個城市(呼和浩特、石家莊、福州、西寧、南昌、重慶、鄭州、南寧、長春、寧波、昆明、天津、成都、哈爾濱、太原、貴陽、蘭州、西安、廣州、銀川、武漢、杭州、北京、???、合肥、青島、濟(jì)南)環(huán)比不同程度下跌,下跌城市比上月減少7個。其中,濟(jì)南(-0.94%)、青島(-0.48%)、合肥(-0.40%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來看,共有7個城市(深圳、南京、北京、烏魯木齊、青島、大連、上海)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市比上月增加2個。其中,深圳同比漲幅最大,為2.7%,南京、北京、烏魯木齊、青島、大連、上海,同比漲幅分別為:2.40%、1.20%、0.97%、0.57%、0.44%、0.33%。其余28個城市(武漢、呼和浩特、廣州、成都、西安、昆明、銀川、西寧、福州、長春、南寧、寧波、哈爾濱、太原、石家莊、天津、???、重慶、鄭州、蘭州、貴陽、沈陽、南昌、杭州、廈門、長沙、合肥、濟(jì)南)均同比不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-6.91%)、合肥(-4.07%)、長沙(-3.25%)三個城市租賃價格指數(shù)同比跌幅居前。
??整體來看,受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個,比上個月減少4個城市。值得注意的是濟(jì)南,其租賃價格指數(shù)無論是同比還是環(huán)比,均處于跌幅首位,而這一下跌趨勢已經(jīng)持續(xù)了兩個月。
??上海打破同比連跌態(tài)勢
??從一線城市表現(xiàn)來看,租賃價格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。
??環(huán)比方面,北京、廣州租賃價格指數(shù)下跌,分別為-0.32%、0.22%;上海租賃價格指數(shù)則打破近兩個月下跌態(tài)勢,出現(xiàn)上漲,漲幅為0.45%;深圳租賃價格指數(shù)繼上月下跌后,12月出現(xiàn)上漲,為0.74%。
??同比方面,4個一線城市中,深圳、北京、上海三個城市租賃價格指數(shù)均上漲,漲幅分別為2.70%、1.20%、0.33%,僅廣州一城市出現(xiàn)下跌,為-0.52%。值得注意的是,深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到24個月。
??有關(guān)中國城市租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://wjn340.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國住房租賃價格指數(shù)報告(2018年12月)全文下載
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??中國住房租賃價格指數(shù)介紹:
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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