??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年3月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示，3月份中國城市租賃價格指數(shù)為1039.3點，較上月上升0.2點，環(huán)比上漲0.01%，同比跌幅0.03%。

??從全國租賃交易價格指數(shù)表來看，雖然該指數(shù)已連續(xù)第12個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢，但跌幅在進一步收窄。環(huán)比方面，該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來，連續(xù)第四個月上漲。

??另外值得注意的是，3月份一線城市中，北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均處于上漲態(tài)勢。

??“雙跌”城市范圍擴大

??從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中，有9個城市（烏魯木齊、深圳、成都、大連、天津、上海、北京、杭州、西安）環(huán)比上漲，上漲城市比上月減少8個。其中，烏魯木齊（0.91%）、深圳（0.65%）、成都（0.45%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；26個城市（銀川、南京、長沙、濟南、武漢、合肥、?？凇⒗ッ?、蘭州、貴陽、廈門、青島、南寧、太原、重慶、寧波、南昌、廣州、呼和浩特、沈陽、福州、鄭州、石家莊、長春、哈爾濱、西寧）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月增加9個。其中，銀川（-0.79%）、南京（-0.51%）、長沙（-0.48%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

??從同比情況來看，共有8個城市（烏魯木齊、深圳、大連、北京、成都、上海、重慶、南京）租賃價格指數(shù)上漲，上漲城市比上月減少1個。其中，烏魯木齊（2.98%）、深圳（2.32%）、大連（2.25%）三個城市漲幅居前，北京（2.22%）、成都（2.01%）、上海（0.71%）、重慶（0.30%）、南京（0.11%）緊隨其后。其余27個城市（濟南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、蘭州、?？凇⑻?、沈陽、鄭州、銀川、南寧、石家莊、昆明、哈爾濱、寧波、長春、西寧、福州、武漢、呼和浩特、西安、天津、杭州、青島、廣州）均同比不同程度下跌。其中，濟南（-6.78%）、合肥（-3.81%）、長沙（-3.40%）三個城市租賃價格指數(shù)繼續(xù)領跌。

??整體來看，受監(jiān)測的重點城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有24個，比上個月增加8個城市。僅北京、成都、大連、上海、深圳、烏魯木齊等6個城市，環(huán)比與同比均上漲。

??京滬深齊漲

??從一線城市表現(xiàn)來看，3月份北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。

??值得注意的是，如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來看，深圳均處于四個城市之首，廣州則墊底。

??另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達到27個月。

??有關中國城市租賃價格指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)（http://wjn340.cn 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數(shù)報告（2019年3月）全文下載

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??中國城市租賃價格指數(shù)介紹：

??中國城市住房租賃價格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。