市場綜合 2020-08-24 13:17:00 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??網(wǎng)傳“深圳賣房銀行只給大額數(shù)字幣且不能兌換紙幣”為謠言
??西安樓市熱度分化明顯
??東莞土拍市場熱度不減
??成都發(fā)布住房租賃風(fēng)險(xiǎn)提示
??河南省住建廳等8部門:大力支持發(fā)展裝配式建筑
??【1】近日,一則有關(guān)深圳二手房交易已開始使用數(shù)字貨幣且銀行大額轉(zhuǎn)賬無法兌換成紙幣的傳言在微信群瘋狂傳播。聊天內(nèi)容顯示:“有人賣了深圳的房子,銀行大額轉(zhuǎn)賬給的數(shù)字貨幣,且不能換紙幣。就是買房使用的普通貨幣交易,賣房收到數(shù)字幣?!睂Υ?,央行相關(guān)人士于8月23日表示,網(wǎng)傳“深圳賣房銀行只給大額數(shù)字幣且不能兌換紙幣”為謠言。目前數(shù)字人民幣試點(diǎn)應(yīng)用場景為小額零售,并沒有拓展到房地產(chǎn)買賣等大額支付場景。另外,數(shù)字人民幣與紙鈔一樣是法定貨幣,是可以1:1雙向兌換的。
??【2】曾經(jīng)連漲數(shù)十月房價(jià)的西安樓市,進(jìn)入2020年以來樓盤熱度分化明顯,新開樓盤銷售呈現(xiàn)冷熱不均的局面。既有“萬人搖”“千人搖”項(xiàng)目,也有“零申購”、個(gè)位數(shù)核驗(yàn)登記的狀況。樓市低迷時(shí)期極具誘惑力的首付款分期促銷政策,在西安樓市又重新出現(xiàn),少數(shù)開發(fā)商為加快資金回籠,開始對首付款進(jìn)行貼息,最低首付款僅需3萬元。西安市高陵區(qū)住建局房管所工作人員表示,轄區(qū)內(nèi)開展首付分期的樓盤此前已經(jīng)被叫停,不允許再做,這屬于擾亂市場的行為。
??【3】“7·25”限購政策出臺后,東莞一級土地市場熱度不減。8月18日,東莞洪梅鎮(zhèn)梅沙村一宗商住用地時(shí)隔3年重新入市,起拍總價(jià)為9.1億元,上調(diào)了約4000萬元。與此同時(shí),位于茶山鎮(zhèn)、松山湖片區(qū)、謝崗鎮(zhèn)合計(jì)3宗商住用地亦將在這個(gè)月公開掛牌。值得注意的是,在近期已成交的土地中,多輪競價(jià)“搶地”、高溢價(jià)拿地現(xiàn)象頻出。7月28日至8月6日,位于鳳崗鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)4宗掛牌出讓的商住用地均被多家開發(fā)商以超過30%的溢價(jià)率拿下,其中3宗地塊均以最高限價(jià)成交。分析人士認(rèn)為,房企拿地?zé)崆椴粶p說明其仍看好東莞的發(fā)展。
??【4】成都市住建局21日深夜發(fā)布住房租賃風(fēng)險(xiǎn)提示,該市數(shù)家住房租賃企業(yè)因采取“高進(jìn)低出”“長收短付”經(jīng)營模式出現(xiàn)“爆倉”“跑路”等情況,提醒住房租賃當(dāng)事人在租賃活動中需謹(jǐn)慎。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)提示,房東、租客應(yīng)選擇規(guī)范且市場信譽(yù)度高的住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃住房,查看其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)及投訴糾紛情況,到成都住房租賃交易服務(wù)平臺查看企業(yè)開業(yè)報(bào)告信息,對無照經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、列入異常經(jīng)營、未報(bào)送開業(yè)信息、信用不良、存在違法違規(guī)記錄的企業(yè),要謹(jǐn)慎選擇,避免遭遇“黑中介”“不良中介”。若房東、租客發(fā)現(xiàn)住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或二房東“爆倉”“跑路”的,或租客遭遇暴力驅(qū)趕的,應(yīng)及時(shí)向?qū)俚毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警,并向房屋所在地的黨委、政府派出機(jī)構(gòu)、住建部門和行業(yè)協(xié)會組織進(jìn)行投訴舉報(bào),通過群眾之家等平臺妥善化解矛盾,啟動人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解等渠道,維護(hù)自身合法權(quán)益。
??【5】8月21日,河南省住建廳、河南省發(fā)改委等8部門發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)河南省加快落實(shí)大力發(fā)展裝配式建筑支持政策的意見》通知要求,要落實(shí)用地保障、明確用地比例、載明裝配要求?!兑庖姟分赋觯鋵?shí)行業(yè)引導(dǎo)中裝配式建筑支持政策,對采用裝配式建造方式的商品住宅項(xiàng)目,在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時(shí),其外墻預(yù)制部分的建筑面積(不超過規(guī)劃地上總建筑面積的3%)不計(jì)入成交地塊的容積率;對裝配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墻保溫部分,不計(jì)入容積率核算的建筑面積。政府投資或主導(dǎo)的采用裝配式建造方式建設(shè)的項(xiàng)目,增量成本計(jì)入建設(shè)成本。對投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式建筑項(xiàng)目,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。對使用住房公積金貸款購買裝配式商品住房的,貸款額度最高可上浮20%。對裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工等綠色建造技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目優(yōu)先推薦國家、省綠色創(chuàng)新獎等獎項(xiàng)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論