市場(chǎng)綜合 2020-12-21 12:28:54 來(lái)源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??上海2020年土地成交全國(guó)第一,成交接近3000億元
??12月全國(guó)首套房貸平均利率為5.23%
??十大房?jī)r(jià)下跌城市:廊坊第一
??蛋殼租客結(jié)清租金貸流程公布
??房企銷售千億陣營(yíng)再添新軍
??又一家房企被迫退市
??市場(chǎng)>>
??【1】2020年馬上收官,上海也正在抓緊最后一波的土地出讓。隨著12月18日位于松江新城、普陀區(qū)的兩宗用地成功出讓,上海在2020年的土拍金額也將觸及3000億元。根據(jù)上海土地市場(chǎng)公開(kāi)信息不完全統(tǒng)計(jì),截至12月18日,今年上海成功通過(guò)招拍掛轉(zhuǎn)讓345宗地塊,土地成交金額2889.64億元。憑借這一成績(jī),上海成為2020年全國(guó)排名第一的“賣地王”。
??【2】貝殼研究院近日發(fā)布的2020年二手房市場(chǎng)城市榜單顯示,2020年二手房房?jī)r(jià)最高的十大城市中,深圳繼續(xù)保持第一,成交均價(jià)68170元/平方米。北京、上海分列第二、第三,成交均價(jià)分析為:60294元/平方米和53157元/平方米。2020年二手房房?jī)r(jià)跌幅較大的十大城市中,廊坊跌8.4%居首,青島(-3.8%)、濟(jì)南(-3.4%)緊隨其后。據(jù)貝殼研究院測(cè)算,全國(guó)二手房交易金額達(dá)7.3萬(wàn)億元,比去年增長(zhǎng)8.1%,創(chuàng)2015年以來(lái)最大值。
??【3】12月18日,“微眾銀行租住消費(fèi)貸款”官方服務(wù)號(hào)發(fā)布了一則公告,公布了蛋殼租金貸客戶結(jié)清貸款操作指引。公告稱,蛋殼租金貸客戶退租后,無(wú)需還款也可結(jié)清貸款。即日起至2021年1月31日,已退租客戶(指已和蛋殼解除了租賃合同的客戶)可登錄“微眾銀行租住消費(fèi)貸款”公眾號(hào),回復(fù)“貸款抵償”,自助辦理貸款結(jié)清手續(xù)。同時(shí)公告還提到,如果租客尚未退租,可待后續(xù)退租后再行辦理貸款結(jié)清事宜。2021年1月31日之后,尚未能辦理的客戶可致電微眾銀行客服電話,按客服指引辦理貸款結(jié)清手續(xù)。
??金融>>
??根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),2020年12月(數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)期為2020年11月20日-2020年12月18日),全國(guó)首套房貸款平均利率為5.23%,比上月略降1BP,二套房貸款平均利率為5.54%,與上月持平。
??企業(yè)>>
??【1】又有一家房企跨入“千億”陣營(yíng)。據(jù)中駿集團(tuán)官微披露,截至2020年12月20日,該公司銷售額突破1000億元。根據(jù)中駿集團(tuán)此前公告,今年前11個(gè)月,中駿集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及其聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約903.73億元,同比增長(zhǎng)28%;累計(jì)合同銷售面積約646.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)17%;對(duì)應(yīng)的平均銷售價(jià)格約為13987元/平方米。
??【2】在經(jīng)歷了業(yè)績(jī)虧損、債務(wù)壓頂、變賣資產(chǎn)等諸多波折之后,五洲國(guó)際最終沒(méi)能逃過(guò)退市的命運(yùn)。從2013年6月登陸資本市場(chǎng)到在2020年12月8日被迫退市,僅持續(xù)了7年的時(shí)間。五洲國(guó)際是自2018年中弘股份退市后,房地產(chǎn)領(lǐng)域又一家退市的企業(yè)。在2020年12月8日上午9時(shí)起,五洲國(guó)際正式被取消上市地位。在公告中,五洲國(guó)際表示,對(duì)上市復(fù)核委員會(huì)的決定感到失望,公司為推進(jìn)重組及達(dá)成復(fù)牌指引付出巨大努力,公司已經(jīng)履行9月3日季度更新公告所載的所有復(fù)牌指引。對(duì)此,有分析人士指出,一些上市公司在好幾個(gè)財(cái)務(wù)年度連續(xù)虧損后,才會(huì)被強(qiáng)制除牌,把五洲國(guó)際這類企業(yè)強(qiáng)制退市,可以保證資本市場(chǎng)的新陳代謝,維護(hù)資本市場(chǎng)的融資功能、交易的活躍度和流動(dòng)性。
上海蛋殼公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310116MA1J8KY86B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:300(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 2 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
西安蛋殼公寓管理有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91610113MA6WBCB500 經(jīng)營(yíng)狀況:注銷 注冊(cè)資本:50(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論