房地產(chǎn)要聞精選(12月29日)

市場綜合 2020-12-29 12:36:41 來源:中房網(wǎng)

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??今日焦點(diǎn)

??住建部部長王蒙徽:完善住房制度,實(shí)施城市更新行動

??管清友:預(yù)計(jì)2021年經(jīng)濟(jì)增速達(dá)7%左右

??通脹指標(biāo)是否納入房價(jià)引爭議

??太原明起實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管

??廣州集中出讓7宗地,入賬130億元

??萬達(dá)老將涉嫌貪腐

??加碼長三角,佳兆業(yè)美好“買買買”

??聚焦>>

??住建部部長王蒙徽今日在人民日報(bào)發(fā)表《實(shí)施城市更新行動》的署名文章,再次強(qiáng)調(diào)要實(shí)施城市更新行動,完善住房制度。實(shí)施城市更新行動,總體目標(biāo)是建設(shè)宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市,走出一條中國特色城市發(fā)展道路。目標(biāo)任務(wù)包括完善城市空間結(jié)構(gòu),健全城鎮(zhèn)體系,加強(qiáng)居住社區(qū)建設(shè),加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等。在完善住房制度方面,文章指出,要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,完善住房市場體系和住房保障體系,推動實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。要穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制方案,因城施策,落實(shí)城市主體責(zé)任,建立房地產(chǎn)金融審慎管理制度,著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要完善住房保障體系,有效增加保障性住房供應(yīng),大力發(fā)展租賃住房,完善長租房政策,擴(kuò)大小戶型、低租金的保障性租賃住房供給,探索支持利用集體建設(shè)用地按照規(guī)劃建設(shè)租賃住房。要完善土地出讓收入分配機(jī)制,改革完善住房公積金制度,提升住房品質(zhì)。

??聲音>>

??如是金融研究院院長管清友近日表示,2020年中國經(jīng)濟(jì)增長呈現(xiàn)出前低后高的態(tài)勢,估計(jì)全年應(yīng)該在2%-3%之間,在全球主要的經(jīng)濟(jì)體里應(yīng)是獨(dú)樹一幟的,充分展現(xiàn)了中國經(jīng)濟(jì)增長的韌性,也彰顯了我國應(yīng)對疫情的及時(shí)有效。管清友預(yù)計(jì),2021年全球主要的經(jīng)濟(jì)體可能同步進(jìn)入復(fù)蘇,而中國的經(jīng)濟(jì)增長可能依然會領(lǐng)先世界。從中國目前的情況來看,2021年經(jīng)濟(jì)增長可能是一個前高后低的態(tài)勢,預(yù)計(jì)在7%左右的增速。由于基數(shù)的原因,大概會呈現(xiàn)一個前高后低的態(tài)勢。此外,管清友還表示,受疫情等因素影響,未來的貨幣政策將繼續(xù)保持“友好”的狀態(tài)。

??市場>>

??2021年我國CPI統(tǒng)計(jì)將迎來新一輪基期輪換,這意味著CPI“商品籃子”和對應(yīng)權(quán)重可能出現(xiàn)較大調(diào)整。日前,央行前行長周小川撰文指出,對投資、資產(chǎn)的價(jià)格度量覆蓋比較少是當(dāng)前通脹度量的一個突出瑕疵,而較少包含資產(chǎn)價(jià)格會帶來通脹失真,資產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)到了必須納入通脹考慮的時(shí)候。對此,國家統(tǒng)計(jì)局原副局長賀鏗表示,統(tǒng)計(jì)的一些方法有的5年就要做一些調(diào)整,但是價(jià)格統(tǒng)計(jì)沒有這個必要,因?yàn)槲覀兊膬r(jià)格統(tǒng)計(jì)方法是跟國際接軌的。賀鏗還表示,資產(chǎn)的價(jià)格,有時(shí)候漲得很快,許多國家都出現(xiàn)過房產(chǎn)價(jià)格瘋漲的情況,但它們只是把它折合成一個合適的價(jià)格情況計(jì)算在CPI里頭,或者計(jì)算在消費(fèi)里頭,都要按照統(tǒng)一的、科學(xué)的方法來計(jì)算。不能說按照物價(jià)房屋價(jià)格漲得很高,就得把它考慮進(jìn)去。房屋的需求只是一部分人的問題,很多人并不受影響。

??政策>>

??為重點(diǎn)防范商品房交易風(fēng)險(xiǎn),充分保障市民購房權(quán)益,太原將于12月30日起實(shí)施《太原市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則(試行)》,有效期2年。根據(jù)《細(xì)則》,購房人應(yīng)將全部房價(jià)款直接存入項(xiàng)目專用賬戶。購房人貸款購買商品房的,貸款銀行或住房公積金管理中心應(yīng)在貸款發(fā)放后五個工作日內(nèi)將貸款劃入監(jiān)管銀行專用賬戶;對于預(yù)售人需將商品房預(yù)售資金監(jiān)管的相關(guān)規(guī)定告訴購房人。將監(jiān)管銀行、專用賬戶等信息除了在預(yù)售合同明確寫出外,還應(yīng)該在銷售場所的重點(diǎn)位置公開顯示。

??土地>>

??臨近年末,廣州土地市場再度熱鬧起來。12月28日,廣州7宗地塊集中出讓,其中包括4宗涉宅用地,總起始價(jià)114.33億元,總成交價(jià)130.87億元。其中,龍湖以58.11億元競得番禺區(qū)亞運(yùn)大道北側(cè)番禺客運(yùn)站地塊,競配建面積6750平方米,溢價(jià)率45%;香江控股以10.01億元競得增城區(qū)朱村街廣汕公路南崗段南側(cè)83003207A20045號地塊;越秀以25.24億元競得白云區(qū)金沙洲AB3705032地塊;廣州奧方以11.23億元競得增城區(qū)朱村街朱村大道西18003001A20076號地塊。

??企業(yè)>>

??【1】據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道,12月28日,跟隨王健林多年的萬達(dá)商管集團(tuán)副總裁朱戰(zhàn)備因涉嫌貪腐被上海警方帶走,目前正在接受調(diào)查。據(jù)了解,朱戰(zhàn)備目前已被大連萬達(dá)集團(tuán)從公司除名,名字在內(nèi)部系統(tǒng)上已被剔除。而朱戰(zhàn)備被帶走的原因是因?yàn)椴迨稚孀愎镜腎T設(shè)備采購的招投標(biāo),從中謀取不正當(dāng)利益。

??【2】12月27日晚間,佳兆業(yè)美好披露信息,擬以約1.08億元的價(jià)格收購浙江瑞源物業(yè)60%股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅鹪次飿I(yè)將成為佳兆業(yè)美好的非全資附屬公司。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),自2018年上市以來,包括瑞源物業(yè)在內(nèi),佳兆業(yè)美好共四次收購位于長三角地區(qū)的物業(yè)公司,被收購標(biāo)的均深耕于非住宅業(yè)務(wù)領(lǐng)域市場。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,佳兆業(yè)美好的區(qū)域布局重心正在轉(zhuǎn)向長三角區(qū)域。從佳兆業(yè)美好中期報(bào)來看,目前在長三角區(qū)域的管理項(xiàng)目與面積是各區(qū)域中最大的,持續(xù)穩(wěn)固長三角區(qū)域是其現(xiàn)階段的主要發(fā)展方向。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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