市場綜合 2021-06-21 10:43:26 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京5月二手房網(wǎng)簽量達(dá)5年同期最高水平
??北京四部門鼓勵(lì)非居住建筑改建宿舍型租賃住房
??溢價(jià)近250萬,21人搶一套深圳“無證”集資房
??南京新房價(jià)格環(huán)比8連漲
??海南專項(xiàng)治理房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)違規(guī)宣傳廣告
??【1】國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),北京二手房價(jià)格在2020年5月時(shí)扭轉(zhuǎn)了同比下降的局面,此后便一直呈上漲趨勢,2020年10月同比上漲5.4%,2021年4月達(dá)到了最高處的同比上漲10.1%,5月上漲速度已經(jīng)稍稍回落。另據(jù)北京市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù),5月北京二手房網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到了18838套,雖然環(huán)比4月降了5.4%,但仍舊是近5年來同月網(wǎng)簽最高水平。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示,5月北京二手房成交面積為162萬平方米,雖然環(huán)比下跌22.42%,但同比上漲15.22%。
??【2】近日,北京住建委會(huì)同市規(guī)自委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)非居住建筑改建宿舍型租賃住房有關(guān)工作的通知》,首次明確非居住建筑改建宿舍型租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)和程序。通知稱,鼓勵(lì)宿舍型租賃住房改建項(xiàng)目業(yè)態(tài)混合兼容,同一項(xiàng)目內(nèi)可兼容多種功能,租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展。
??【3】近日,一套因債務(wù)糾紛流入法拍市場的“無證”房源,引發(fā)高度關(guān)注。據(jù)悉,該拍賣物性質(zhì)為集資房,起拍價(jià)為210.4萬元,保證金21萬元。值得注意的是,標(biāo)的物詳情中明確提出,該房產(chǎn)無抵押,無房產(chǎn)證,按合同規(guī)定購買方只擁有使用權(quán),南山區(qū)人民法院負(fù)責(zé)清場交付。即便這樣,競拍過程仍大出意外。經(jīng)過兩天,共21人報(bào)名,10934人圍觀,423次出價(jià),最終該套房源以總價(jià)458萬元成交,折合單價(jià)為7萬元/平方米。業(yè)內(nèi)人士表示,這與該地段房源的稀缺性有關(guān)。此外,該類房源被看好的另一個(gè)重要原因是可獲得官方“確權(quán)認(rèn)可”。法拍房比二手市場買農(nóng)民房、小產(chǎn)權(quán)房更加有保障,因?yàn)橛蟹ㄔ旱姆刹枚?,此類房子競買人拿到執(zhí)行裁定書等于法院給確權(quán)了,只是不能夠交易而已。
??【4】國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年5月份南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲4.6%,環(huán)比已連續(xù)8個(gè)月出現(xiàn)上漲行情,漲幅呈現(xiàn)走高趨勢。從2020年10月的上漲0.4%,到今年5月的上漲0.8%,8連漲的背后既有新上市樓盤價(jià)格提升的緣故,也有個(gè)別樓盤悄悄突破之前的房價(jià)“紅線”所導(dǎo)致,房價(jià)的漲幅大都在700元-1000元/㎡之間。此外,在土地市場上,南京開拍的今年首批集中出讓地塊中,河西、麒麟、江北核心區(qū)的毛坯房限價(jià)也有所提升。
??【5】近期,一些網(wǎng)站平臺(tái)、“自媒體”平臺(tái)、公眾賬號(hào)發(fā)布“不限購”“不限貸”等文字誤導(dǎo)購房人,甚至發(fā)布虛假廣告,擾亂海南省房地產(chǎn)市場秩序。為此,5月20日起,海南省委網(wǎng)信辦會(huì)相關(guān)部門,開展為期1個(gè)月的房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)違規(guī)宣傳廣告專項(xiàng)治理行動(dòng)。據(jù)了解,專項(xiàng)治理行動(dòng)共計(jì)清理涉宣傳海南房地產(chǎn)“不限購”“不限貸”虛假宣傳廣告信息26237條,注銷違規(guī)賬號(hào)1355個(gè);清理網(wǎng)上虛假銷售(租賃)房源信息15433條,追查處置省外互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)共計(jì)229條網(wǎng)絡(luò)違規(guī)宣傳廣告視頻(文章),并對(duì)部分房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站以及一批自媒體賬號(hào)違規(guī)發(fā)布不實(shí)信息問題依法進(jìn)行約談。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論