上周北京新建住宅成交量破1900套

市場(chǎng)綜合 2021-06-29 10:06:21 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??各地樓市

??上周北京新建住宅成交量破1900套

??深圳二手房市場(chǎng)降溫明顯

??深圳寶安區(qū)松崗街道舊改計(jì)劃公示

??【1】根據(jù)北京中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),上周(6月21日-6月27日),北京新建住宅市場(chǎng)(不包括回遷房,剔除共有產(chǎn)權(quán)房,含普通住宅+高端住宅+別墅)共成交122.04億元,環(huán)比增長(zhǎng)35.75%;上周成交1933套,環(huán)比增加612套;對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)約為52289元/平方米,環(huán)比減少3385元/平方米。上周,北京新建住宅市場(chǎng)成交額明顯上漲,名列今年周度銷售額第二位,僅次于6月初。

??【2】在日益趨嚴(yán)的樓市調(diào)控下,深圳二手房市場(chǎng)成交量大幅減少。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示,截至6月27日,深圳全市一手住宅成交2601套,二手住宅成交2213套。與一手房相比,二手房市場(chǎng)的降溫更為明顯。有資深的房產(chǎn)中介經(jīng)理認(rèn)為,盡管資格審查都在趨嚴(yán),但銀行對(duì)待新房、二手房的貸款還是有所區(qū)別,現(xiàn)在二手房參考價(jià)直接影響著買家購房成本,利率也在上調(diào)。若按照目前趨勢(shì)走,二手房流動(dòng)性將被大大鎖定,新房還相對(duì)容易獲得“杠桿”,購房需求或逐步轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。

??【3】6月28日,深圳市發(fā)布關(guān)于《2021年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第三批計(jì)劃》(草案)的公示。本次城市更新項(xiàng)目為寶安松崗街道朗下第一工業(yè)區(qū)片區(qū)城市更新單元,擬拆除范圍用地面積51774㎡,擬更新方向?yàn)槎惥幼∮玫亍⑸虡I(yè)用地等,申報(bào)主體為深圳市朗下股份合作公司。據(jù)悉,該項(xiàng)目擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于20916㎡的公共利益用地(含道路、教育設(shè)施等),其中占用一級(jí)工業(yè)區(qū)塊線并擬調(diào)整座位道路功能使用的2472.78㎡用地不小怪獸容積率轉(zhuǎn)移等更新正常,有時(shí)是主體瀝青經(jīng)濟(jì)關(guān)系后,無償移交政府。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部