市場劉洪材 2021-11-19 10:06:52 來源:中房報(bào)
??日前,成都市住建局印發(fā)《成都市建筑業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(以下簡稱“規(guī)劃”),對(duì)成都市建筑業(yè)在“十四五”期間的發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展任務(wù)等進(jìn)行了明確。
??根據(jù)規(guī)劃提出的目標(biāo),到2025年,成都市建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到7800億元,“十四五”期間年均增長6%;成都市建筑業(yè)增加值達(dá)到1756億元,建筑業(yè)增加值占全市GDP的比重達(dá)到8%左右。
??2020年,成都完成建筑業(yè)總產(chǎn)值5822億元、實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值1312億元,分別比2016年增加1.32倍、1.48倍。這是《成都市建筑業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中顯示的數(shù)據(jù)。
??“十三五”成都累計(jì)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值2.55萬億元
??“十三五”時(shí)期,成都建筑業(yè)發(fā)展情況如何?規(guī)劃中進(jìn)行了總結(jié)。
??首先,在建筑業(yè)規(guī)模方面,建筑業(yè)規(guī)模日益壯大,“十三五”期間,成都全市累計(jì)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值2.55萬億元、建筑業(yè)增加值4968億元、稅收入達(dá)到1011億元。
??另一方面,在轉(zhuǎn)變建造方式方面,“十三五”期間,成都全市積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,累計(jì)開工裝配式建筑近1億平方米;裝配率由20%-30%提升至30%-50%。被列為國家首批裝配式建筑示范城市;建成(在建)裝配式建筑生產(chǎn)基地43個(gè),其中國家示范基地9個(gè)、省級(jí)示范基地12個(gè);裝配式混凝土部品部件產(chǎn)能達(dá)到315萬立方米。
??在提升綠色建筑性能和品質(zhì)方面,“十三五”時(shí)期,成都全市完成既有公共建筑節(jié)能改造243萬平方米;建立了“成都市公共建筑能耗監(jiān)測信息化系統(tǒng)”,實(shí)施69棟共286萬平方米公共建筑能耗監(jiān)測;綠色建筑全面覆蓋全市新取得建設(shè)用地項(xiàng)目,總面積累計(jì)突破2億平方米,并形成了天府國際機(jī)場綠色片區(qū)、新川綠色生態(tài)城區(qū)等規(guī)?;瘧?yīng)用成果;245個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。
??在優(yōu)化營商環(huán)境方面,“十三五”期間,成都深入推進(jìn)全市建筑領(lǐng)域營商改革,先后印發(fā)實(shí)施改革試點(diǎn)1.0方案、優(yōu)化提升2.0方案和深化改革3.0方案,采取減環(huán)節(jié)、降成本、優(yōu)服務(wù)等一系列舉措,將工程建設(shè)項(xiàng)目類型從2類細(xì)化為11類,審批部門從25個(gè)減少為10個(gè),審批事項(xiàng)從71項(xiàng)精簡為33項(xiàng),將全流程審批總用時(shí)從平均219個(gè)工作日壓減至90個(gè)工作日以內(nèi)。
??此外,在建筑企業(yè)發(fā)展方面,到目前為止,成都全市有建筑業(yè)年度總產(chǎn)值100億元以上企業(yè)9家,300億元以上的企業(yè)1家。2020年全市共有8家企業(yè)入選“2020年中國建筑業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)”。
??取得進(jìn)步的同時(shí),成都全市建筑業(yè)在發(fā)展過程中仍存在一些問題和薄弱環(huán)節(jié),包括建筑產(chǎn)業(yè)質(zhì)量效益有待提高、產(chǎn)業(yè)鏈有待進(jìn)一步完善、創(chuàng)新發(fā)展能力有待加強(qiáng)、企業(yè)競爭能力有待提升、現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型急需加快等等。
??目標(biāo):2025年,成都全市建筑業(yè)增加值占全市GDP比重達(dá)8%
??下一個(gè)五年,成都建筑業(yè)如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展?
??規(guī)劃提出,將堅(jiān)持以人為本高質(zhì)量發(fā)展,關(guān)注使用者的需求,回歸設(shè)計(jì)本原屬性,同時(shí)培育以人為本的行業(yè)安全文化,推動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展在質(zhì)量、效益和速度上有機(jī)統(tǒng)一。
??將堅(jiān)持產(chǎn)城融合協(xié)調(diào)發(fā)展,把建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展與建設(shè)“踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)”結(jié)合起來,逐步形成與打造高品質(zhì)生活宜居地相適應(yīng)的建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系,促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展全面服務(wù)于城市建設(shè)品質(zhì)提升。
??將堅(jiān)持全產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型發(fā)展,著力構(gòu)建建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。培育現(xiàn)代建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)集群,構(gòu)建涵蓋科研、設(shè)計(jì)、施工、裝配、制造、物流、運(yùn)營管理和服務(wù)融合一體的建造產(chǎn)業(yè)體系,形成全市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新格局。
??將堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)綠色發(fā)展,建立健全跨行業(yè)跨領(lǐng)域協(xié)同創(chuàng)新體系,推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、智能化升級(jí),提升新型建筑工業(yè)化發(fā)展水平,激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力,構(gòu)建良好的建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)。注重能源資源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護(hù),建立和完善建筑業(yè)綠色供應(yīng)鏈,促進(jìn)綠色建材推廣應(yīng)用,努力推動(dòng)全市建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。
??基于此,規(guī)劃明確了“十四五”期間建筑業(yè)發(fā)展規(guī)模的目標(biāo):實(shí)現(xiàn)建筑大市向建筑強(qiáng)市跨越。到2025年,成都全市建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到7800億元,“十四五”期間年均增長6%;全市建筑業(yè)增加值達(dá)到1756億元、占全市GDP比重達(dá)到8%;不斷提高建筑業(yè)技術(shù)與勞動(dòng)生產(chǎn)效率,到2025年,勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到48萬元/人、建筑業(yè)裝備技術(shù)率達(dá)到10210元/人。
??2025年,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)形成建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
??規(guī)劃對(duì)成都市建筑業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、新型建筑工業(yè)化、科技進(jìn)步等等方面的發(fā)展提出了具體任務(wù)目標(biāo)。
??在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面,成都將加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),合理配置市場優(yōu)質(zhì)資源,促進(jìn)大型企業(yè)做強(qiáng)做大。到2025年,建設(shè)形成建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,構(gòu)建軌道交通、建筑機(jī)械、新型建材、城市運(yùn)維、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、裝飾裝修等產(chǎn)業(yè)集群,建筑制造業(yè)營收達(dá)到1500億元,建業(yè)服務(wù)業(yè)營收達(dá)到1000億元。
??在新型建筑工業(yè)化方面,成都將加快推進(jìn)以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化,建立較為完善的裝配式建設(shè)工程政策體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,到2025年,裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑比例達(dá)到80%。
??在科技進(jìn)步方面,“十四五”期間,成都建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平要顯著提高,建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)初步建立,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)裝備、科技創(chuàng)新能力全面提升,突破一批智能建造關(guān)鍵共性技術(shù),研發(fā)一批智能建造關(guān)鍵技術(shù)裝備,建成一批智能建造示范工程。到2025年,累計(jì)創(chuàng)省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心達(dá)到70家,累計(jì)創(chuàng)國家企業(yè)技術(shù)中心達(dá)到11家,新增發(fā)明專利500項(xiàng),新增國家工法20項(xiàng)。
??在質(zhì)量安全方面,要形成“成都建造”品牌競爭優(yōu)勢(shì)。爭取“十四五”期間獲得魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)、國優(yōu)獎(jiǎng)、天府杯的項(xiàng)目達(dá)到550項(xiàng)。建立以人為本的行業(yè)安全文化,推進(jìn)工程安全監(jiān)管信息化和工程安全管理標(biāo)準(zhǔn)化。確保建筑工人上崗前安全培訓(xùn)100%。
??在提升綠色發(fā)展水平方面,到2025年,城鎮(zhèn)新建民用建筑執(zhí)行不低于70%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。降低既有建筑能耗水平,推進(jìn)既有公共建筑節(jié)能改造,累計(jì)實(shí)施既有公共建筑節(jié)能改造不少于200萬平方米,全市新建建筑綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到60%,建筑垃圾資源化利用率達(dá)到50%。
??此外,在隊(duì)伍建設(shè)方面,成都將培養(yǎng)一批優(yōu)秀企業(yè)家、高素質(zhì)的技術(shù)及管理專家和能工巧匠,以及滿足工程建設(shè)需要的專業(yè)技術(shù)人才、復(fù)合型人才和高技能人才,產(chǎn)業(yè)工人規(guī)模不斷擴(kuò)大。力爭到2025年,建筑施工現(xiàn)場從業(yè)人員中中級(jí)工占比達(dá)到40%以上,新增10000名以上一級(jí)建造師。培養(yǎng)一批建筑企業(yè)自有工人,建筑工人終身職業(yè)技能培訓(xùn)、考核評(píng)價(jià)體系基本健全。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房價(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論