??各地樓市

??京滬深等地銀行正式下調(diào)房貸利率

??2021年深圳樓市呈現(xiàn)“一熱一冷”

??【1】隨著最新的5年期LPR利率下調(diào)，京、滬、深等多地銀行正式下調(diào)房貸利率5個(gè)基點(diǎn)。其中，北京地區(qū)銀行首套房貸利率普遍降至5.15%，二套房貸降至5.65%；上海地區(qū)銀行首套房貸利率普遍降至4.95%，二套房貸降至5.65%；深圳地區(qū)首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。另一方面，近期放款速度也在提升。其中，北京、上海等地放款排隊(duì)時(shí)間大幅縮短，多數(shù)銀行放款月內(nèi)即可完成。

??【2】剛剛過(guò)去的2021年，深圳新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出“一熱一冷”態(tài)勢(shì)。1月20日，深圳中原研究中心發(fā)布的2021年深圳樓市年度報(bào)告顯示，2021年全年，深圳新房住宅成交52417套，同比增長(zhǎng)15.5%，創(chuàng)近六年新高；而二手住宅成交40699套，同比下滑57.3%，創(chuàng)近十年新低。