市場綜合 2022-06-06 12:05:51 來源:中房網
??今日要聞
??北京:保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求
??珠海實行“一人購房全家?guī)汀保褐毕涤H屬可用公積金幫付首付和還貸
??青海西寧:購買首套房商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付20%
??江蘇南京:支持首套剛性購房需求及合理改善性需求
??西安首輪集中供地第一批次成交12宗,攬金154.64億元
??央行副行長潘功勝:因城施策實施好差別化住房信貸政策
??中信證券:預計地產需求近十年最差時期或已經過去
??碧桂園前5月權益銷售1505.8億元
??政策>>
??【1】6月2日,北京市印發(fā)《北京市統籌疫情防控和穩(wěn)定經濟增長的實施方案》提出,堅持“房住不炒”,保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。推動企業(yè)將存量商辦用房轉換為配套重點功能區(qū)和產業(yè)園區(qū)的人才租賃房、保障性租賃住房。此外,方案提出激發(fā)城市更新投資活力,推動出臺城市更新條例,建立跨項目統籌實施機制,合理引導街區(qū)功能混合、用地功能兼容和建筑功能轉換。出臺存量國有建設用地盤活利用、功能混合等規(guī)劃土地激勵政策。出臺危舊房改建政策,危舊樓房成套化改造項目增加規(guī)模須符合建筑規(guī)模管控要求,并由各區(qū)單獨備案,增加規(guī)模除改善居住條件外可用于建設共有產權住房或保障性租賃住房。力爭2022年開工300個、完工100個老舊小區(qū)改造項目,引入社會資本參與老舊小區(qū)改造試點項目累計達40個。
??【2】近日,珠海市印發(fā)的《發(fā)揮住房公積金作用支持服務“產業(yè)第一”工作方案》提出,將實行“一人購房全家?guī)汀闭摺8鶕斗桨浮?,在珠海市繳存公積金的職工,可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款,也可按還貸提取,逐月提取公積金用于幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。此外,《方案》明確,將提高公積金貸款審批額度上限。在資金流動性控制指標范圍內,實施合理的配貸系數,將單繳職工貸款審批上限由30萬提高到50萬,雙繳職工申請貸款審批上限由50萬提高到80萬。
??【3】近日,青海省西寧市住房保障和房產管理局等15部門印發(fā)《西寧市關于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》明確,將購買首套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調整為20%;購買第二套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調整為30%。引導各商業(yè)銀行合理下調商業(yè)性個人住房貸款利率,支持剛性和改善性住房需求,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現行規(guī)定執(zhí)行。
??【4】6月2日,南京市出臺《關于促進消費持續(xù)恢復 增強服務業(yè)發(fā)展韌勁的若干措施》提出,堅持“房住不炒”定位,支持首套剛性購房需求和合理改善性需求。開展“極美南京、宜居宜業(yè)”系列房展會,促進住房供需對接。完善長租房政策,增加保障性租賃住房、共有產權住房供給,針對新市民、青年人等群體增加保障性租賃住房供應。
??土地>>
??6月2日,2022年西安首輪集中供地第一批次土拍結果出爐。17宗地塊最終成交12宗、流拍5宗,共獲土地出讓金154.64億元。在成交的12宗地塊里,有7宗底價成交、3宗溢價成交,另有2宗“觸頂”搖號。
??聲音>>
??【1】6月2日,人民銀行副行長、外匯局局長潘功勝表示,人民銀行將繼續(xù)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,按照探索新發(fā)展模式的要求,因城施策實施好差別化住房信貸政策,更好滿足購房者的合理住房需求,穩(wěn)妥實施好房地產金融審慎管理制度,加快完善住房租賃金融政策體系,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??【2】中信證券認為,預計地產需求近十年最差時期或已經過去,局部疫情緩解后,今年下半年地產需求有望逐步復蘇。隨之過去一年以來建材企業(yè)降價搶訂單、轉到非房領域等現象導致的行業(yè)激烈競爭程度也將得到一定緩解。
??企業(yè)>>
??6月2日,碧桂園發(fā)布2022年5月份未經審核營運數據顯示,5月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售額約287.1億元,歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約357萬平方米。今年前5個月,累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1505.8億元,較去年同期的2497.6億元減少39.71%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求,保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局:房地產實現高質量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |