??1月是樓市傳統(tǒng)的銷售淡季，加上市場(chǎng)大環(huán)境的低迷，導(dǎo)致當(dāng)前長(zhǎng)沙樓市需求疲軟。

??湖南中原地產(chǎn)研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙多個(gè)樓盤獲準(zhǔn)預(yù)售許可，供應(yīng)低位回升，但成交量?jī)r(jià)持續(xù)下行。上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)624套、10.98萬平方米，分別環(huán)比大增295%、380%；成交288套、4.26萬平方米，均環(huán)比減少58%，遠(yuǎn)低于去年同期水平，周網(wǎng)簽5套即可進(jìn)入長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前十位。

??市場(chǎng)冷清之下，長(zhǎng)沙房企推售積極性仍偏弱。受部分高價(jià)項(xiàng)目成交量減少影響，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)下滑至14327元/平方米，環(huán)比下跌2%。

??盡管樓市需求疲軟，但長(zhǎng)沙部分開發(fā)商、政府方面并未“躺平”，在銷售渠道拓展、銷售方式多元化等方面創(chuàng)新舉措，盡可能地貼近購房者需求，努力促進(jìn)銷售。

??在湘江新區(qū)的金茂麓景悅項(xiàng)目售樓部，項(xiàng)目正在開展新春置業(yè)季、實(shí)景看房活動(dòng)，首付25萬元即可購買長(zhǎng)沙市二環(huán)內(nèi)115平方米的住宅；位于天心區(qū)的中海寰宇天下項(xiàng)目正在針對(duì)一期開展“巔峰放價(jià)、壓軸讓利”的清棟促銷，讓利加碼至最高可節(jié)省購房款28萬元。

??“政府部門在盡量搭建平臺(tái)促進(jìn)開發(fā)商與購房者的互動(dòng)，開發(fā)商也在以合理價(jià)格及優(yōu)質(zhì)服務(wù)，助力購房者置業(yè)長(zhǎng)沙?！碑?dāng)?shù)卣矫嫦嚓P(guān)人士表示。