華遠長沙“頂流”公寓戶型升級,產(chǎn)品背后的自我堅守與創(chuàng)新

業(yè)內 2022-10-31 19:01:22 來源:中房網(wǎng)

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??當“保交付”成為樓市主基調,步入“買方時代”的房地產(chǎn)規(guī)則正在發(fā)生轉變。事實上,市場從來不缺購買力,更不缺產(chǎn)品,缺的是難以復制的精品。這意味著想要在市場中脫穎而出需要房企內外兼修,在保交付的過程中需要時刻洞察市場需求的轉變。

??近日,華遠于長沙打造的公寓紅盤——華遠華時代(長沙)68㎡戶型升級入市。此次的升級亮點,讓市場感受到了華遠的創(chuàng)新突破與萬般誠意:距項目開盤4年之時,華遠非但沒有對產(chǎn)品表現(xiàn)出懈怠,而是以飽滿的創(chuàng)作熱情不斷適應后疫情時代的人居訴求,大膽將68㎡戶型由四房升級為一居;作為準現(xiàn)房銷售、精裝交付項目,也意味著華遠此次為滿足城市高凈值人群的品質追求,將付出真金白銀的升級改造成本。

??可以說,在華遠華時代(長沙)68㎡戶型升級的背后,我們能夠看到華遠對產(chǎn)品的自我堅守與創(chuàng)新。

華遠華時代(長沙)實景圖,區(qū)位緊鄰湘雅醫(yī)院、湖南省博物館、烈士公園,準現(xiàn)房銷售

??創(chuàng)新的是,以市場需求不斷激活產(chǎn)品力

??回溯長沙商業(yè)公寓市場,2016年限購政策加碼,突然放大了商業(yè)公寓不限購不限貸的優(yōu)勢,隨即而來的是2016-2019年長沙公寓市場量價齊升時期:2017年長沙公寓年成交量97萬平米,2018年公寓市場呈現(xiàn)井噴式供應,供應量增至160萬平方米,成交量也達近年來的極值120多萬平方米。

??而2018年首開入市的華遠華時代(長沙),在競爭激烈的公寓紅海中,一路開掛頻頻拿下碩果戰(zhàn)績——開盤榮獲長沙公寓成交金額、套數(shù)、面積三冠王;2019年單盤勁銷18億;2020年上半年,再度榮膺公寓、商業(yè)雙料十強……   頂著諸多榮譽光環(huán),華遠華時代(長沙)非但沒有停滯,而是不盲隨市場主流與趨勢,始終精研產(chǎn)品,保持了一路熱銷的常勝態(tài)勢。2022年,華遠華時代(長沙)去化再加速:7月,建面約40㎡LOFT售罄;8月,建面約43㎡LOFT售罄;9月,建面約55㎡LOFT售罄。產(chǎn)品的相繼告罄彰顯了項目過硬的產(chǎn)品力及“含金量”。

??此時,華遠華時代(長沙)全新產(chǎn)品——建面約68㎡的一居戶型作為“菁英會客廳”再次升級入市。同樣空間的居住產(chǎn)品大都被塑造成兩居或三居,而華遠地產(chǎn)不走尋常路,以空間留白一居形成在長沙市場上的稀缺公寓產(chǎn)品,進一步契合了想要改善空間居住尺度的精英客群。此次對空間的升級與優(yōu)化,源于華遠對時下人居訴求的關切響應,以空間“魔術”讓產(chǎn)品充滿旺盛的生命力。

華遠華時代(長沙)68㎡“菁英會客廳”升級后樣板間實景圖

??后疫情時代下,人們對居住品質與多維生活的需求提升,景觀空間成為支撐項目產(chǎn)品力,以及拉開產(chǎn)品差距的關鍵因素之一。而“會客廳”承載居民日常休閑社交需求,不管對于品質豪宅還是改善、剛需項目,幾乎都是標配。基于此,華遠不僅在產(chǎn)品戶型上做出革新,更對實際使用空間進行最大化利用的考量。180°落地窗景觀視野,無界視野,大橫廳,標準層高約4.5米挑高會客廳,放大空間的高闊感受,搭配270°雙景觀落地窗,IMAX感官動態(tài)視野,讓生活排場在云端恣意展現(xiàn),感受豪華公寓帶來的體驗感及空間感。

華遠華時代(長沙)68㎡“菁英會客廳”升級后樣板間實景圖

??以產(chǎn)品力與同行拉開差距,是華遠地產(chǎn)在競爭激烈的市場中開拓的新路。在行業(yè)信心消沉之時,產(chǎn)品力一定程度上就是公信力,加之準現(xiàn)房及國企實力的背書,為購房者提供了充足的安全性。

??堅守的是,以用心敬獻每一座城市

??用心,是讓這座城市真正接納的不二法則。在現(xiàn)金流日益緊缺的背景之下,不是所有開發(fā)商,都有能力深耕產(chǎn)品這條賽道,這背后離不開時間成本投入及對客戶的用心。而此次華遠華時代(長沙)68㎡戶型升級,背后是華遠對產(chǎn)品的持續(xù)深耕,也契合了國企華遠對城市的深度理解。

??作為發(fā)源于北京的國企,華遠曾在北京打造了華遠·昆侖公寓(北京)——當時全北京乃至全國除香港之外售價最高的網(wǎng)紅公寓??缭?400多公里,立足湖湘,華遠并沒有簡單地復制北京項目的成功邏輯,而是植根城市肌理,塑造契合城市特色的項目。

??從2008年首進長沙,華遠地產(chǎn)在此深耕14年,打造了諸如華遠·華中心(長沙)、華遠華時代(長沙)、華遠金科·空港國際城(長沙)、華遠碧桂園·海藍城(長沙)、華遠·海藍郡(長沙)五大項目,項目背后皆是華遠對長沙這所城市新的理解。

??本次熱銷的華遠華時代(長沙),既保留了老火車站的文化符號,又充分融合金融CBD的城市肌理,講求的是與城市文化契合的同時又彰顯現(xiàn)代城市建筑的融合與創(chuàng)新,以入微的服務理念+巧妙的設計手法,布局開放式街區(qū)設計,結合下沉廣場設計及室外踏步、扶梯設置,合理引導人流。華遠深知,只有把握城市建筑的脈搏,時刻精確捕捉城市人群的訴求,精雕產(chǎn)品,用心服務,才能真正被市場所接納。

華遠地產(chǎn)股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:911100001836721320    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:234610(萬元)

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北京市華遠置業(yè)有限公司

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風險情況:  自身風險  0    變更提醒  369    關聯(lián)風險  203

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