原創(chuàng)曲濤 2020-11-09 13:02:25 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(曲濤/文)易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2020年10月中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示,其監(jiān)測(cè)的全國288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1559.6點(diǎn),較上月上升2.1點(diǎn),環(huán)比上漲0.13%,同比漲幅為0.31%。該指數(shù)已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。
??此外,同日公布的中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1451.3點(diǎn),較上月上升6.3點(diǎn),環(huán)比上漲0.44%,同比漲幅4.24%。
??過半城市房?jī)r(jià)上漲
??報(bào)告顯示,10月份中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有146個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量相比上月增加8個(gè)城市。其中,淄博(4.49%)、邯鄲(3.40%)、三門峽(3.32%)三個(gè)城市漲幅居前。另有100個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量比上月減少5個(gè)城市。其中,池州(-4.93%)、南通(-4.18%)、運(yùn)城(-3.60%)三個(gè)城市位居跌幅榜前三位。此外,有42個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。
??就重點(diǎn)城市而言,南京、蘇州、鄭州、濟(jì)南、太原環(huán)比有所下跌,成都、西安、昆明、杭州、北京、廣州、沈陽、大連、青島、武漢、廈門、上海、長(zhǎng)春、福州、天津、南昌、長(zhǎng)沙、無錫、深圳、重慶環(huán)比有所上漲。
??全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中,一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為24個(gè),分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、河南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、云南省、廣東省、江西省、遼寧省、重慶、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、四川省、山東省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為6個(gè),分別為安徽省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、湖南省、山西省、浙江省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比持平的區(qū)域數(shù)為1個(gè),為西藏自治區(qū)。
??具體到一線城市,繼續(xù)處于上漲態(tài)勢(shì)。其中,北京和廣州環(huán)比領(lǐng)漲,漲幅均為0.31%,深圳同比漲幅最大,為6.50%。
??超七成城市二手房?jī)r(jià)上漲
??2020年10月,中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1451.3點(diǎn),較上月上升6.3點(diǎn),環(huán)比上漲0.44%,同比漲幅4.24%。
??在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中,共有43個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲,較上月增加5個(gè)城市。其中,寧波(1.28%)、深圳(1.27%)、廣州(1.13%)漲幅居前。共有17個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比上月減少2個(gè)。其中,哈爾濱(-0.90%)、天津(-0.68%)、北海(-0.61%)三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。從一線城市表現(xiàn)看,上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲,漲幅分別為0.91%、1.13%、1.27%,北京環(huán)比有所下跌,跌幅為0.44%。
??《2020年10月中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載
??《2020年10月中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載
??中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹:
??中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。
??中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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