原創(chuàng)劉敏 2022-07-22 09:00:40 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)7月21日,國新辦舉行2022年上半年銀行業(yè)保險業(yè)運行發(fā)展情況新聞發(fā)布會,銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人、法規(guī)部主任綦相,統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞就相關熱點話題做出了回應。
??其中,關于江西景德鎮(zhèn)某樓盤業(yè)主因項目延期交付發(fā)布停止還貸聲明一事,銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞表示,銀保監(jiān)會對此高度重視,積極加強與住建部、人民銀行等部門的協(xié)同配合,支持地方更加有力推動“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。
??在采取的措施和工作方面主要有四點,分別為一是有序做好房地產(chǎn)行業(yè)融資。在落實房地產(chǎn)金融審慎管理的前提下,指導銀行保險機構做好對房地產(chǎn)和建筑業(yè)的金融服務,6月份房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增522億元,同時銀保監(jiān)會發(fā)揮好并購貸款等工具的作用,以及資產(chǎn)管理公司的專業(yè)優(yōu)勢,配合有關方面做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融支持相關工作。
??二是滿足居民合理購房需求。銀保監(jiān)會會同人民銀行將首套住房貸款利率下限下調(diào)20個基點,指導銀行提高按揭貸款審批效率,目前放款速度已經(jīng)達到2019年以來的最快。優(yōu)化新市民住房金融服務,支持好剛需和改善型客戶需求。目前按揭貸款中90%以上是首套房貸款。
??三是支持住房租賃市場發(fā)展。銀保監(jiān)會牽頭發(fā)布了《關于銀行保險機構支持保障性租賃住房發(fā)展的指導意見》,將保障性租賃住房貸款從房地產(chǎn)貸款集中度中剔除,提升銀行投放保障性租賃貸款的積極性,目前住房租賃相關貸款較上年同期增長62.9%。
??四是落實差別化住房信貸政策。銀保監(jiān)會指導各派出機構配合地方政府從實際出發(fā)優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策做好房地產(chǎn)相關工作,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在金融部門的積極配合下,購房利率逐步下行。
??他表示,銀保監(jiān)會將保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,加強與相關部門的溝通配合,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,引導金融機構市場化參與風險處置,與住建部、人民銀行加強協(xié)同,配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作,依法依規(guī)做好相關金融服務,促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??此外,數(shù)據(jù)顯示,我國房地產(chǎn)信貸整體運行平穩(wěn)。劉忠瑞介紹,6月份,我國房地產(chǎn)貸款新增2003億元,在房地產(chǎn)行業(yè)融資方面,6月份房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增522億元。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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