??5月2日消息，連云港市住建局于近日發(fā)布《關于促進連云港市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》，調(diào)整經(jīng)營性用地競買、住房公積金、商業(yè)貸款、商品房預售規(guī)模、開發(fā)企業(yè)信用管理以及商品房預售資金監(jiān)管六方面政策。

??通知提出，首套房首付比例按20%執(zhí)行，引導商業(yè)銀行逐步下調(diào)房貸利率、縮短審批放貸周期。

??擴大住房公積金制度覆蓋面和使用面，對靈活就業(yè)人員給予繳存補貼，吸引靈活就業(yè)人員參加公積金制度，助力靈活就業(yè)人員解決住房問題、改善居住條件。提高公積金貸款工作質(zhì)效，簡化貸款申報材料，對在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購建房申請住房公積金貸款的職工，取消提供申請人及配偶（含未成年子女）住房公積金繳存地和購房地的查房證明，以職工家庭住房公積金貸款次數(shù)作為住房套數(shù)的認定標準。

??經(jīng)營性用地競買保證金繳納模式由“出讓金總額低于5000萬元全部繳納；出讓金總額5000萬元-1億元繳納5000萬元；超過1億元繳納出讓金總額的50%”調(diào)整為“繳納出讓金總額的20%”。繳款期限模式由“合同簽訂后1個月內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款”調(diào)整為“合同簽訂后6個月內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款”。

??將市區(qū)原高新區(qū)范圍及備案價高于12000元/平方米的項目、每次不少于3萬元/平方米的預售規(guī)模要求，調(diào)整為按幢審批發(fā)放。擴大市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用考評A類覆蓋面，將A類企業(yè)比例從10%調(diào)整為20%，使更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得在預售進度條件、預售資金使用等方面的優(yōu)惠政策。在嚴格執(zhí)行商品房預售資金監(jiān)管制度的基礎上，探索采取擔保方式，釋放一定數(shù)額資金用于房地產(chǎn)項目的建設和運營。