??11月29日，無錫2022年第五批次集中供地地塊成功出讓，與前四批次不同，本次未采取預(yù)公告形式，而是直接掛牌，最終14宗地塊均底價成交，共獲土地出讓金224億元，總出讓面積約90萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約170萬平方米。

??具體來看，無錫市經(jīng)開區(qū)太湖新城核心推出1宗大體量宅地，面積162畝，體量近20萬平方米，起價40.3億元，樓面價每平方米20800元，創(chuàng)下無錫土地市場起拍樓面價新高，由綠城以底價競得；錫國土(經(jīng))2022-71和74地塊由無錫新發(fā)集團拿下；無錫地鐵集團摘得梁溪區(qū)兩宗純定銷房；無錫和居摘得錫國土(經(jīng))2022-64和65號地塊。其余地塊被各個國資地方平臺競得。

??隨著本次拍地落幕，無錫完成本年度供地計劃，除定銷房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達96%。無錫也成為首個完成今年第五批次集中供地的城市。

??中指研究院土地事業(yè)部負責(zé)人張凱認為，從拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)來看，央企國企幾乎退出了無錫的拍地市場，地方國資企業(yè)拿地金額占比超過70%。隨著無錫四批次地方國資競得的一些地塊引進朗詩、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，本次又由以代建業(yè)務(wù)為主的綠城管理競得一宗地塊，預(yù)計后續(xù)將有更多地方國資的地塊引入市場化運作房企代建或聯(lián)合開發(fā)。（苗野）