政策 2021-08-25 09:29:11 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月24日,北京市住建委發(fā)布《北京市住房租賃條例(征求意見稿)》,共6章81條,分別是總則、出租與承租、租賃服務(wù)、培育和發(fā)展、法律責(zé)任和附則。條例提出,堅持“房住不炒”定位,鼓勵單位和個人依法出租住房,穩(wěn)定租賃關(guān)系和租金水平;利用存量非居住土地按規(guī)定建設(shè)租賃住房;逐步推行租賃住房和購買住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。住房租賃企業(yè)向承租人單次收取租金的數(shù)額一般不得超過3個月租金總和,超過的,收取的租金應(yīng)當(dāng)納入監(jiān)管;收取的押金數(shù)額不得超過1個月租金,并按規(guī)定通過第三方專用賬戶托管。建立租金監(jiān)測和發(fā)布機制,住房租金快速上漲時,住房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門可以采取限制住房租賃企業(yè)經(jīng)營房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施,調(diào)控住房租賃市場,必要時可以實行傭金或租金指導(dǎo)價。
??有關(guān)法律責(zé)任方面,條例指出,如住房租賃企業(yè)存在以隱瞞、誘導(dǎo)、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款的,在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,可處5萬元以上10萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的,注銷備案;構(gòu)成金融違法行為的,由金融監(jiān)管部門給予處罰。如房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員代收代付租金、押金,賺取租金差價的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,沒收違法所得,可處5萬元以上10萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的,注銷備案。如將改建租賃住房、集體土地租賃住房等只能用于出租的租賃住房分割銷售或變相分割銷售的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門給予警告,責(zé)令改正,可處10萬元以上50萬元以下的罰款;拒不改正的,由規(guī)劃自然資源主管部門責(zé)令當(dāng)事人限期改正、按照實際使用用途類型應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用權(quán)地價款數(shù)額的二倍處以罰款;情節(jié)嚴重的,依法無償收回土地使用權(quán)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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