??為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，使廣大群眾切實享受政策紅利，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就市轄區(qū)房屋繳納契稅政府補貼辦法通告如下：

??一、適用范圍

??凡在商丘市市轄區(qū)內(nèi)購買房屋(含增量房和存量房）尚未繳納契稅的購房人（除國有企業(yè)外）。

??二、補貼方式

??契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套房屋只能享受一次補貼。

??三、補貼標(biāo)準(zhǔn)

??凡在2023年12月13日至2023年12月31日繳納房屋契稅(以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn))的購房人，按照繳納契稅總額的15%給予補貼；凡在2024年1月1日至2024年3月31日繳納房屋契稅(以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn))的購房人，按照繳納契稅總額的12%給予補貼。

??四、契稅繳納方式

??（一）網(wǎng)上辦理。

??1.個人網(wǎng)上辦理。購房人登陸河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅，無需準(zhǔn)備資料。辦理流程如下：

??（1）購房人本人通過手機(jī)登錄“河南稅務(wù)APP”成功注冊，繳納契稅，或者通過電腦登錄“國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”申報繳納契稅；

??（2）繳納契稅后打印紙質(zhì)契稅完稅證明。

??2.開發(fā)商售樓部協(xié)助網(wǎng)上辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房發(fā)票到售樓部，由開發(fā)商工作人員現(xiàn)場協(xié)助購房者使用購房人本人手機(jī)登陸“河南稅務(wù)APP”或通過開發(fā)商登錄電子稅務(wù)局輔導(dǎo)辦稅，購房人手機(jī)掃碼繳納契稅。

??（二）現(xiàn)場辦理。

??因特殊原因無法網(wǎng)上辦理的，可到南京路行政服務(wù)大廳北大廳審核辦理?，F(xiàn)場辦理需攜帶資料：

??增量房：

??1.住宅：商品房買賣合同及備案證明、購房發(fā)票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結(jié)婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡。

??2.非住宅:商品房買賣合同及備案證明、購房發(fā)票、身份證或單位營業(yè)執(zhí)照、銀行卡。

??存量房：

??1.住宅：賣方房產(chǎn)證原件、買賣雙方戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結(jié)婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡。

??2.非住宅：賣方房產(chǎn)證原件及購房發(fā)票、契稅票、買賣雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照、測繪圖、銀行卡。

??注：購房人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有購房人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。

??以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件一份，請?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。

??現(xiàn)場辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

??辦理地址：南京路行政服務(wù)大廳北大廳　　咨詢電話：0370—6790615。

??特別提醒：繳納契稅請?zhí)崆皽?zhǔn)備銀行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅；成功繳納契稅后請及時打印紙質(zhì)完稅憑證，完稅憑證可以補打。

??五、契稅補貼辦理方式

??(一)補貼申請時間。

??購房人申請補貼時間從2023年12月13日開始，至2024年4月30日止。契稅補貼網(wǎng)上辦理申請及現(xiàn)場辦理申請均在4月30日結(jié)束，請在規(guī)定時間內(nèi)提交補貼申請，因個人原因未能在上述規(guī)定時間內(nèi)提交申請的，不再享受契稅補貼。

??(二)補貼申請方式。

??1.網(wǎng)上申請。購房人繳納契稅后，安卓手機(jī)用戶(暫不支持蘋果手機(jī))通過下載“商通辦APP”進(jìn)行手機(jī)注冊，注冊成功后，點擊首頁中的“契稅補貼”，真實、準(zhǔn)確填寫契稅補貼申請信息即可。

??2.現(xiàn)場申請。購房人無法通過手機(jī)申請補貼的，請攜帶房屋所有人身份證、I類銀行卡、購房合同、購房發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件等資料到商丘市不動產(chǎn)登記交易中心辦理。

??現(xiàn)場辦理時間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

??辦理地點：八一路和凱旋路交叉口東北角德信大廈四樓

??咨詢電話：0370-2585889。

??(三)補貼發(fā)放時間。

??市不動產(chǎn)登記交易中心收到購房人補貼申請并審核通過后，于30日內(nèi)將補貼資金轉(zhuǎn)入購房人銀行賬戶。

??特此通告。

??商丘市財政局       

??國家稅務(wù)總局商丘市稅務(wù)局       

??商丘市自然資源和規(guī)劃局       

??商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局       

??2023年12月12日