公司魏薇 2021-01-06 10:13:08 來源:樂居財經(jīng)
??2021開年,許家印忙著兩件事。對外,宣布了一項重磅優(yōu)惠政策,分十年返還購房款,多地商鋪“0元購”;對內(nèi),重整旅游框架,5天時間內(nèi)將8家公司從地產(chǎn)騰挪至旅游板塊。
??1月1日至2日,恒大地產(chǎn)集團(tuán)(以下簡稱“恒大地產(chǎn)”)接連撤出6家投資企業(yè),分別是儋州市恒大逸閣公寓管理有限公司、廣州市恒大酒店有限公司、彭山恒大酒店有限公司、啟東恒大酒店有限公司、恩平恒大溫泉酒店有限公司、廣州市品宴餐飲企業(yè)管理有限公司。
??1月3日、5日,恒大地產(chǎn)又撤出2家酒店,分別是湖北宜昌恒大酒店有限公司、恒大世紀(jì)城(清遠(yuǎn))酒店有限公司。
??恒大地產(chǎn)撤出的8家公司,全部被裝入恒大集團(tuán)旗下恒大旅游運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司(以下簡稱“恒大旅游管理”)。
??年前啟動騰挪
??變更后,上述8家公司的大股東由恒大地產(chǎn)集團(tuán)變更為恒大旅游管理,持股比例均為100%。
??恒大旅游管理,并不是一般所熟知的恒大旅游集團(tuán)。據(jù)企查查,恒大旅游管理成立于2018年3月28日,其前身為“儋州恒大旅游集團(tuán)有限公司”,法定代表人章為黨,是恒大集團(tuán)有限公司旗下全資子公司,經(jīng)營范圍包括旅游項目投資開發(fā)經(jīng)營,旅游管理服務(wù),與恒大旅游集團(tuán)為兄弟公司。
??從恒大旅游管理和恒大旅游集團(tuán)對外投資業(yè)務(wù)來看,前者主要為運(yùn)營管理平臺,以酒店為主,今年納入的8家公司中,包含6家酒店;后者主要為旅游項目開發(fā), 2020年新增投資新疆恒大旅游開發(fā)有限公司、廣西南寧恒強(qiáng)旅游開發(fā)有限公司等12家。
??實(shí)際上,從去年12月中旬開始,恒大地產(chǎn)就開始陸續(xù)退出酒店業(yè)務(wù)。2020年12月20日,恒大地產(chǎn)退出南京恒大酒店有限公司,退出前持股100%。目前,南京恒大酒店的大股東變更為恒大旅游管理。12月25日,成都金堂恒大酒店有限公司的大股東由恒大地產(chǎn)變更為恒大旅游管理。12月29日開始,又陸續(xù)退出南昌恒大酒店有限公司、東營恒大棕櫚島酒店有限公司、??诤愦缶频晖顿Y有限公司。
??企查查顯示,從去年12月至今,恒大旅游管理共新增對外投資17家公司,其中,酒店類的多達(dá)15家,另外兩家分別為一家餐飲管理公司和公寓管理公司。
??與其說是新增投資,倒不如說是左右到右手的騰挪,即從地產(chǎn)板塊到旅游板塊,原大股東從 “恒大地產(chǎn)”到“恒大旅游管理”。截至目前,恒大旅游管理旗下?lián)碛谐?0家控股公司。
??許家印的旅游夢
??近年,恒大從市場出發(fā),研究合適的多元化道路,與恒大現(xiàn)在的規(guī)模相互匹配。
??在多元化道路上,恒大賣過水,組建過足球俱樂部,做過物業(yè),造新能源汽車,在多元化的探索上不遺余力。2019年,許家印曾經(jīng)表示,恒大已經(jīng)完成多元化發(fā)展布局,以地產(chǎn)為基礎(chǔ),健康、文化旅游為兩翼,汽車產(chǎn)業(yè)為龍頭,并且在5年內(nèi)不會再涉足其他產(chǎn)業(yè)。
??恒大旅游集團(tuán)成立于2015年,總部位于廣州,是恒大集團(tuán)旗下專注于文化旅游項目開發(fā)和運(yùn)營的公司,產(chǎn)品主要包括恒大童世界、恒大水世界、中國海南?;◢u、恒大養(yǎng)生谷以及恒大高科農(nóng)業(yè)。
??2016年底,恒大旅游集團(tuán)還只有?;◢u、海上威尼斯兩個項目。2017年,恒大文旅布局全國。2018年,恒大在長沙、開封、太倉、句容等地的文旅項目相繼面世。2019年,恒大文旅進(jìn)一步擴(kuò)局,12月,武漢、合肥、昆明三地“童世界”文旅項目同開業(yè)。
??恒大旅游有兩個愿景,一個是恒大童世界,另一個是恒大水世界。根據(jù)2020年恒大中期業(yè)績會公布的數(shù)據(jù),恒大已經(jīng)完成布局15個童世界項目,預(yù)計2022年陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開業(yè);未來3年將在全國布局20-30個恒大水世界項目。
??2020年12月18日,恒大旅游集團(tuán)官宣,年內(nèi)銷售額已突破1000億元,提前完成全年目標(biāo)。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111000(萬元)
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370100689839577C 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:700000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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