恒大地產(chǎn)分拆酒店業(yè)務(wù),恒大旅游浮出

公司魏薇 2021-01-06 10:13:08 來源:樂居財經(jīng)

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??2021開年,許家印忙著兩件事。對外,宣布了一項重磅優(yōu)惠政策,分十年返還購房款,多地商鋪“0元購”;對內(nèi),重整旅游框架,5天時間內(nèi)將8家公司從地產(chǎn)騰挪至旅游板塊。

??1月1日至2日,恒大地產(chǎn)集團(tuán)(以下簡稱“恒大地產(chǎn)”)接連撤出6家投資企業(yè),分別是儋州市恒大逸閣公寓管理有限公司、廣州市恒大酒店有限公司、彭山恒大酒店有限公司、啟東恒大酒店有限公司、恩平恒大溫泉酒店有限公司、廣州市品宴餐飲企業(yè)管理有限公司。

??1月3日、5日,恒大地產(chǎn)又撤出2家酒店,分別是湖北宜昌恒大酒店有限公司、恒大世紀(jì)城(清遠(yuǎn))酒店有限公司。

??恒大地產(chǎn)撤出的8家公司,全部被裝入恒大集團(tuán)旗下恒大旅游運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司(以下簡稱“恒大旅游管理”)。

??年前啟動騰挪

??變更后,上述8家公司的大股東由恒大地產(chǎn)集團(tuán)變更為恒大旅游管理,持股比例均為100%。

??恒大旅游管理,并不是一般所熟知的恒大旅游集團(tuán)。據(jù)企查查,恒大旅游管理成立于2018年3月28日,其前身為“儋州恒大旅游集團(tuán)有限公司”,法定代表人章為黨,是恒大集團(tuán)有限公司旗下全資子公司,經(jīng)營范圍包括旅游項目投資開發(fā)經(jīng)營,旅游管理服務(wù),與恒大旅游集團(tuán)為兄弟公司。

??從恒大旅游管理和恒大旅游集團(tuán)對外投資業(yè)務(wù)來看,前者主要為運(yùn)營管理平臺,以酒店為主,今年納入的8家公司中,包含6家酒店;后者主要為旅游項目開發(fā), 2020年新增投資新疆恒大旅游開發(fā)有限公司、廣西南寧恒強(qiáng)旅游開發(fā)有限公司等12家。

??實(shí)際上,從去年12月中旬開始,恒大地產(chǎn)就開始陸續(xù)退出酒店業(yè)務(wù)。2020年12月20日,恒大地產(chǎn)退出南京恒大酒店有限公司,退出前持股100%。目前,南京恒大酒店的大股東變更為恒大旅游管理。12月25日,成都金堂恒大酒店有限公司的大股東由恒大地產(chǎn)變更為恒大旅游管理。12月29日開始,又陸續(xù)退出南昌恒大酒店有限公司、東營恒大棕櫚島酒店有限公司、??诤愦缶频晖顿Y有限公司。

??企查查顯示,從去年12月至今,恒大旅游管理共新增對外投資17家公司,其中,酒店類的多達(dá)15家,另外兩家分別為一家餐飲管理公司和公寓管理公司。

??與其說是新增投資,倒不如說是左右到右手的騰挪,即從地產(chǎn)板塊到旅游板塊,原大股東從 “恒大地產(chǎn)”到“恒大旅游管理”。截至目前,恒大旅游管理旗下?lián)碛谐?0家控股公司。

??許家印的旅游夢

??近年,恒大從市場出發(fā),研究合適的多元化道路,與恒大現(xiàn)在的規(guī)模相互匹配。

??在多元化道路上,恒大賣過水,組建過足球俱樂部,做過物業(yè),造新能源汽車,在多元化的探索上不遺余力。2019年,許家印曾經(jīng)表示,恒大已經(jīng)完成多元化發(fā)展布局,以地產(chǎn)為基礎(chǔ),健康、文化旅游為兩翼,汽車產(chǎn)業(yè)為龍頭,并且在5年內(nèi)不會再涉足其他產(chǎn)業(yè)。

??恒大旅游集團(tuán)成立于2015年,總部位于廣州,是恒大集團(tuán)旗下專注于文化旅游項目開發(fā)和運(yùn)營的公司,產(chǎn)品主要包括恒大童世界、恒大水世界、中國海南?;◢u、恒大養(yǎng)生谷以及恒大高科農(nóng)業(yè)。

??2016年底,恒大旅游集團(tuán)還只有?;◢u、海上威尼斯兩個項目。2017年,恒大文旅布局全國。2018年,恒大在長沙、開封、太倉、句容等地的文旅項目相繼面世。2019年,恒大文旅進(jìn)一步擴(kuò)局,12月,武漢、合肥、昆明三地“童世界”文旅項目同開業(yè)。

??恒大旅游有兩個愿景,一個是恒大童世界,另一個是恒大水世界。根據(jù)2020年恒大中期業(yè)績會公布的數(shù)據(jù),恒大已經(jīng)完成布局15個童世界項目,預(yù)計2022年陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開業(yè);未來3年將在全國布局20-30個恒大水世界項目。

??2020年12月18日,恒大旅游集團(tuán)官宣,年內(nèi)銷售額已突破1000億元,提前完成全年目標(biāo)。

恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91210113MA0XW1AP2R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1111000(萬元)

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恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91370100689839577C    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:700000(萬元)

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