??走進房企

??中國恒大前6月合約銷售額3567.9億元

??招商蛇口半年凈利預(yù)增超300%

??兩家物企同日遞表

??藍(lán)光發(fā)展控股股東藍(lán)光集團2.35億股被司法凍結(jié)

??浙江廣廈控股股東4.02億股被輪候凍結(jié)

??【1】7月1日，中國恒大對外披露2021年6月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)顯示，前6月累計實現(xiàn)合約銷售額3567.9億元。根據(jù)公告，2021年6月，中國恒大實現(xiàn)合約銷售金額716.3億元，合約銷售面積918.1萬平方米。6月份，實現(xiàn)銷售回款704.5億元。2021年1-6月，中國恒大累計實現(xiàn)合約銷售金額3567.9億元，合約銷售面積4301.4萬平方米。1-6月，累計實現(xiàn)銷售回款3211.9億元。

??【2】6月30日，招商蛇口發(fā)布半年報業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計2021年1-6月業(yè)績大幅上升，歸屬于上市公司股東的凈利潤為37.00億至47.00億元，凈利潤同比增長305.04%至414.51%。

??招商蛇口表示，凈利潤增長主要系房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)同比大幅增長；同時，以公司旗下萬融大廈、萬海大廈兩處產(chǎn)業(yè)園物業(yè)作為底層資產(chǎn)的蛇口產(chǎn)園REITs作為首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一成功上市，貢獻(xiàn)報告期凈利潤約14億元。

??【3】6月30日晚，廣州珠江城市管理服務(wù)集團股份有限公司正式向港交所提交上市申請。同日，融匯悅生活集團有限公司于港交所遞交招股書。招股書顯示，截至2020年12月31日，融匯悅在重慶市、福州市、濟南市以及蕪湖市共有47個在管項目及57個已訂約項目，在管總建筑面積為640萬平方米。珠江城市服務(wù)在管項目共有431個，在管總建筑面積為3190萬平方米。與其他房企旗下物管公司不同，珠江城市服務(wù)在業(yè)態(tài)組合及物業(yè)類型上較為特殊。城市公建服務(wù)是這家物管公司最大比重的業(yè)務(wù)板塊。以2020年為例，在當(dāng)年8.81億元營收里，公建服務(wù)、生活服務(wù)及文體運營服務(wù)分別錄得4.18億元、3.33億元及1.32億元，占比47.5%、37.5%、15%。相比之下，融匯悅與此前上市的中小物業(yè)企業(yè)并無太大差異。母公司融匯集團每年為其貢獻(xiàn)超過90%的收入，物業(yè)管理服務(wù)為主要收入來源，貢獻(xiàn)超八成的營收。

??【4】7月1日晚，藍(lán)光發(fā)展對外發(fā)布公告稱，控股股東藍(lán)光集團2.35億股無限售流通股被執(zhí)行司法凍結(jié)，占公司總股本比例7.75%。藍(lán)光發(fā)展于公告中表示，本次凍結(jié)事項不會導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變更，公司將持續(xù)關(guān)注上述事項的進展，及時履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)。敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

??【5】7月1日，浙江廣廈股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股東所持股份凍結(jié)的公告。據(jù)了解，浙江廣廈股份有限公司于2021年6月5日披露《關(guān)于公司股東所持股份凍結(jié)的公告》，浙江廣廈股份有限公司控股股東廣廈控股集團有限公司所持的公司股份被執(zhí)行司法凍結(jié)。于2021年6月4日，廣廈投資持有的公司486.72萬股無限售流通股被執(zhí)行輪候凍結(jié)，占其持股比例的100%，占公司總股本的0.58%。廣廈控股被輪候凍結(jié)股份為3.26億股，廣廈建設(shè)被輪候凍結(jié)股份為4116.12萬股。合計凍結(jié)股份4.02億，占總股本的47.72%。據(jù)公告，凍結(jié)系因廣廈控股借貸糾紛，廣廈投資承擔(dān)保證責(zé)任所致，本次凍結(jié)起始日為2021年6月4日，凍結(jié)期限為3年。據(jù)悉，浙江廣廈股份有限公司已第一時間向此次糾紛債務(wù)人廣廈控股了解相關(guān)情況，廣廈控股認(rèn)為訴案件存在重大爭議，將積極應(yīng)訴，維護其合法權(quán)益。相關(guān)凍結(jié)股份短期內(nèi)不存在劃轉(zhuǎn)風(fēng)險，不會對浙江廣廈股份有限公司控制權(quán)、治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生影響。公司將持續(xù)關(guān)注相關(guān)事項的進展情況，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求及時履行信息披露義務(wù)。