??業(yè)績公告顯示，2021年上半年，該公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額約826億元，同比增長71%，規(guī)模增速位于行業(yè)第一梯隊(duì)。報告期期末，其會計(jì)收入為330億元，同比增長57.8%；核心凈利潤31億元，同比增長31.6%；歸母核心凈利潤23億元，同比增長11.2%。期內(nèi)，該公司凈負(fù)債率實(shí)現(xiàn)五連降，下降至58.2%，現(xiàn)金短債比顯著提升至2.21，扣預(yù)資產(chǎn)負(fù)債率下降至74.7%，處于“三道紅線”的黃檔位置。

??業(yè)績發(fā)布會上，美的置業(yè)管理層強(qiáng)調(diào)，該公司自2019年起持續(xù)堅(jiān)持戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，通過實(shí)施城市升級、區(qū)域深耕的策略，主動控制縮減低量級城市的投入，堅(jiān)定回歸高量級城市，兩年多以來持續(xù)不斷地將土地投資投放在二線以上城市、聚焦于長三角和灣區(qū)，城市布局升級為一線城市、二線和強(qiáng)三線城市為主。今年上半年，該公司在19個城市新增土儲，新增總建筑面積440萬平方米，其中強(qiáng)三線及以上城市拿地占比87%。

??美的置業(yè)董事會主席郝恒樂表示，未來將按照“權(quán)益拿地金額不超過權(quán)益銷售額的40%”的預(yù)算，量入為出、加大營銷、緊抓回款，管控負(fù)債增長，提升周轉(zhuǎn)效率，力爭在明年實(shí)現(xiàn)“三道紅線”轉(zhuǎn)綠。（曾冬梅）