公司綜合 2021-10-28 11:26:07 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??房企掌舵人消失在胡潤(rùn)百富榜前十
??格力地產(chǎn)收警示函,募資30億承諾兜底未披露
??卓越集團(tuán)回應(yīng)副總裁王家羲被捕:系配合協(xié)助調(diào)查
??華夏幸福:“19華夏01”正在推動(dòng)實(shí)施債務(wù)重組計(jì)劃
??【1】10月27日,胡潤(rùn)研究院發(fā)布了《2021胡潤(rùn)百富榜》。值得注意的是,今年第一次沒(méi)有房企掌舵人進(jìn)入前十。今年的榜單中,農(nóng)夫山泉67歲的鐘睒睒以3900億元首次成為中國(guó)首富;抖音創(chuàng)始人、38歲的張一鳴財(cái)富增長(zhǎng)至去年的3倍,以3400億元躍居第二。寧德時(shí)代53歲的曾毓群財(cái)富增長(zhǎng)至去年的近3倍,增長(zhǎng)了2000億元,以3200億元首次進(jìn)入前三。而今年房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)家排名前兩位的是碧桂園40歲的楊惠妍和恒基兆業(yè)93歲的李兆基,分別以1850億元和1700億元位列榜單第11位和第15位。受債務(wù)問(wèn)題拖累,多家房企實(shí)控人排名下降比較明顯。其中,許家印是今年榜單上財(cái)富下降最多的企業(yè)家,財(cái)富為730億元,比去年下降1620億元,從去年的第5位跌至第70位。華夏幸福54歲的王文學(xué)財(cái)富下降400多億至60億元;蘇寧張近東財(cái)富從去年的1020億元縮水至240億元,泛海盧志強(qiáng)財(cái)富從去年620億元縮水至200億元。
??【2】近日,因格力地產(chǎn)信息披露違規(guī)行為,控股股東珠海投資控股有限公司及董事長(zhǎng)魯君四被廣東證監(jiān)會(huì)出具警示函。據(jù)悉,2016年格力地產(chǎn)定增時(shí),珠海投資簽訂了一份股價(jià)對(duì)賭“抽屜協(xié)議”未披露。格力地產(chǎn)在脫離格力集團(tuán)后,一直沒(méi)解決“缺錢(qián)”的問(wèn)題,為補(bǔ)充資金,2016年8月,格力地產(chǎn)以6.78 元/股,向廣州金控、杭州濱創(chuàng)、建信基金、廣州玄元投資等6家機(jī)構(gòu)發(fā)行4.42億股,募集資金30億元,用于香洲港區(qū)綜合整治工程、珠海洪灣中心漁港工程、珠海格力海岸游艇會(huì)工程、償還銀行貸款等項(xiàng)目。為了綁定投資機(jī)構(gòu),珠海投資與廣州金控等簽訂了一份“定增兜底”協(xié)議進(jìn)行對(duì)賭,約定在格力地產(chǎn)定增股份鎖定期滿后一年內(nèi),若格力地產(chǎn)股價(jià)未達(dá)一定條件,珠海投資需向定增對(duì)象購(gòu)買(mǎi)其所持定增股份。2019年11月,中國(guó)裁決文書(shū)網(wǎng)披露,廣州金控與珠海投資在2016年7月21日簽署《附條件遠(yuǎn)期購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)》,約定協(xié)議生效后5個(gè)交易日內(nèi),珠海投資或其指定主體應(yīng)對(duì)廣州金控認(rèn)購(gòu)的股票進(jìn)行收購(gòu),但珠海投資此后并沒(méi)有履約。除此之外,珠海投資對(duì)其余幾家機(jī)構(gòu)也未盡到“定增兜底”協(xié)議中約定的回購(gòu)義務(wù)。對(duì)于此“定增兜底”協(xié)議遭到上交所問(wèn)詢后,格力地產(chǎn)辯稱(chēng)兜底協(xié)議是股東之間的協(xié)議或安排,公司對(duì)此表示起初并不知情。2020年11月,上交所因上述事項(xiàng)給予魯君四通報(bào)批評(píng)的處罰。如今魯君四又收到了警示函。
??【3】10月27日,有消息稱(chēng)卓越集團(tuán)副總裁王家羲已被送去司法機(jī)關(guān)處理,原因?yàn)樨澑瘑?wèn)題,且涉及金額可能上億元。對(duì)此,卓越方面回復(fù)稱(chēng),目前王家羲確實(shí)是被帶走協(xié)助調(diào)查,但還不知道是什么事情,也不知道是(因?yàn)椋┦裁磿r(shí)候的事情,一切都不是很明朗。并稱(chēng),王家羲入職卓越不足一年,目前調(diào)查事件應(yīng)與卓越集團(tuán)無(wú)關(guān),后續(xù)相關(guān)調(diào)查進(jìn)展及結(jié)果以相關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)為準(zhǔn)。目前卓越集團(tuán)無(wú)其他人員異動(dòng),集團(tuán)經(jīng)營(yíng)一切正常。
??【4】10月26日,華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司公告稱(chēng),“19華夏01”正在推動(dòng)實(shí)施債務(wù)重組計(jì)劃,目前債務(wù)重組計(jì)劃尚處于溝通階段,后續(xù)公司將積極跟進(jìn)債權(quán)人對(duì)債務(wù)重組計(jì)劃的反饋,與債權(quán)人保持持續(xù)溝通,并及時(shí)向各方反饋相關(guān)情況。華夏幸福稱(chēng),公司將在與受托管理人、債委會(huì)等相關(guān)各方共同溝通協(xié)調(diào)下,盡快推動(dòng)具體償付方案確定后予以安排。由于具體償付方案尚未制定完成,本期債券將繼續(xù)停牌,具體復(fù)牌時(shí)間以公司公告為準(zhǔn)。
格力地產(chǎn)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440400628053925E 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:188501(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 25 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91500000592277723X 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:110000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 18 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
北京首開(kāi)卓越盈泰置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110106MA02MA196Y 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:310000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 10 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 39
五家渠卓越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91659004572510700R 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:118221(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 37
華夏幸福基業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911310006096709523 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:391438(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 380
大廠華夏幸?;鶚I(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91131028559073817G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:120100(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 360
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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- 09:08
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論