??3月31日下午，華僑城A（000069.SZ）召開2021年度業(yè)績會。

??年報顯示，期內(nèi)，華僑城全年營業(yè)收入1026億元，同比增長25%；實現(xiàn)凈利潤71億元，規(guī)模凈利潤38億元，分別同比下降55%和70%。

??“坦誠地講，這是公司凈利潤近些年來首次出現(xiàn)較大幅度下降?！比A僑城董事、總裁王曉雯介紹完2021年主要經(jīng)營情況后談到，她解釋主要受以下四個原因影響：

??一是受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，行業(yè)整體毛利水平呈下降趨勢。

??二是公司內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的變化，深圳本部高毛利項目已基本結(jié)轉(zhuǎn)完畢，導致本年結(jié)轉(zhuǎn)項目的毛利率下降。

??三是業(yè)內(nèi)各房地產(chǎn)公司趨于采取保守的投資策略，公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)的投資收益較上年有較大幅度的減少。

??四是為了確保以后更加平穩(wěn)的發(fā)展，公司對部分存在減值跡象的存貨等資產(chǎn)計提了減值。

??“但我們堅定地認為，公司持續(xù)健康發(fā)展的基本面良好?！蓖鯐增┙榻B，截至期內(nèi)，公司剔除預收賬款、資產(chǎn)負債率、凈負債率以及現(xiàn)金短債比“三道紅線”指標全面滿足綠檔要求。（田傲云）