原創(chuàng)劉敬 2018-12-05 10:53:43 來源:中房網
??中房網訊 (記者 劉敬)中國房地產測評中心近日發(fā)布的《2018年11月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,11月中國城市租賃價格指數(shù)為1037.1點,較上月下降3.3點,環(huán)比下跌0.32%,同比跌幅0.84%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看,該指數(shù)已連續(xù)第8個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢,繼上月同比下跌至-0.84%。
??“雙跌”城市超八成
??從環(huán)比情況來看,在中國房地產測評中心監(jiān)測的35個城市中,僅廣州一個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量與上月持平。
??具體來看,廣州城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.16%;34個城市(北京、呼和浩特、重慶、福州、長春、昆明、天津、海口、西安、烏魯木齊、貴陽、銀川、南寧、哈爾濱、石家莊、寧波、蘭州、南昌、廈門、太原、沈陽、南京、鄭州、大連、成都、西寧、合肥、長沙、深圳、武漢、上海、青島、杭州、濟南)環(huán)比不同程度下跌。其中,濟南(-1.09%)、杭州(-1.04%)、青島(-0.67%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來看,共有5個城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、青島)租賃價格指數(shù)上漲,與上月持平。其中,深圳同比漲幅最大,為1.5%,北京、南京、烏魯木齊、青島同比漲幅分別為:1.3%、1.23%、0.81%、0.31%。30個城市(呼和浩特、武漢、上海、大連、銀川、廣州、西安、昆明、成都、西寧、長春、福州、南寧、寧波、哈爾濱、海口、太原、石家莊、蘭州、鄭州、重慶、貴陽、南昌、天津、沈陽、杭州、長沙、廈門、合肥、濟南)同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.91%)、合肥(-4.14%)、廈門(-3.67%)三個城市租賃價格指數(shù)同比跌幅居前。
??整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有29個,比上個月減少一個城市。值得注意的是濟南,其租賃價格指數(shù)無論是同比還是環(huán)比,均處于跌幅首位。
??深圳打破環(huán)比連漲態(tài)勢
??從一線城市表現(xiàn)來看,租賃價格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。
??環(huán)比方面,廣州租賃價格指數(shù)則出現(xiàn)近幾月來首次上漲,漲幅為0.16%;深圳租賃價格指數(shù)近5個月以來首次下跌,環(huán)比跌幅為-0.55%,打破了連續(xù)上漲態(tài)勢;而上海、北京租賃價格指數(shù)跌幅則分別為-0.64%、-0.01%,延續(xù)了近兩三個月來的環(huán)比下跌勢頭。
??不過,在同比方面,深圳、北京兩個城市租賃價格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢,漲幅分別為1.50%和1.30%。值得注意的是,北京、深圳的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經達到23個月。廣州、上海兩個城市租賃價格指數(shù)均下跌,跌幅分別為-0.69%和-0.61%。
??有關中國城市租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(http://wjn340.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國住房租賃價格指數(shù)報告(2018年11月)全文下載
??相關閱讀:
??中國住房租賃價格指數(shù)介紹:
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關成交數(shù)據(jù)和市場調研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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