市場 2020-09-14 11:46:12 來源:東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于防范兜售新建商品住房房源指標行為的提示
??尊敬的廣大市民:
??近期,我局接群眾反映:個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從業(yè)人員和社會人員向意向購房人兜售新建商品住房“房源指標”,并擬收取數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等作為取得“房源指標”的服務(wù)費。
??我局收到上述舉報后,立即協(xié)同公安部門對相關(guān)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員進行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)涉案經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員確實存在宣稱只要交付10萬-30萬元(根據(jù)房源面積大小而定)就可取得某指定熱門樓盤房源的選房指標或優(yōu)先選房機會的行為。
??違規(guī)行為具有以下特征:違規(guī)人員(包括中介人員和房企銷售人員)一般通過發(fā)布微信朋友圈、微信聊天對話、銷售現(xiàn)場私談等方式,向客戶兜售“房源指標”。通常承諾“若選房(購房)不成功,服務(wù)費可退還”,以降低客戶防范意識,營造誠信形象。若客戶相信,則要求繳納服務(wù)費。有的中介為提高客戶好感度,甚至謊稱先安排客戶選房,選上再交錢、選不上不收錢。
??中介人員抓住客戶購房意愿高的心理,謊稱提供“內(nèi)定”服務(wù),騙取高額服務(wù)費。如客戶通過正常手續(xù)最終成功購房,根據(jù)客戶與違規(guī)人員的前期約定,違規(guī)人員就“空手套白狼”得到一筆“服務(wù)費”了。
??在此提醒廣大市民,任何以提供“獲取選房指標”“鎖定房號”“優(yōu)先選房”服務(wù)為由收取金錢的行為,都涉嫌違法違規(guī)。倘若市民懷著“買個心安”“試試無妨”的態(tài)度向這些違規(guī)人員支付了金錢,就有可能被“忽悠”,最終被白白騙取了錢財。
??如市民遇到上述違規(guī)行為或已經(jīng)因上述違規(guī)行為付了款,請盡快向公安部門和住建部門舉報,并提供相關(guān)證據(jù),及早制止違規(guī)行為發(fā)生,挽回不必要的損失。
??東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報熱線:0769-22207339。
??東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??2020年9月11日
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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