市場綜合 2020-12-30 11:46:36 來源:中房網(wǎng)
??今日焦點
??央行:保持對經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的必要支持力度
??北京:堅持“房住不炒”,完善住房保障體系
??上海:規(guī)范住房租賃市場秩序
??重慶土拍樓面價格創(chuàng)新高
??萬科養(yǎng)豬業(yè)務(wù)順利推進(jìn)
??禹洲集團(tuán)執(zhí)行總裁許珂或?qū)㈦x職
??濱江集團(tuán)2021年銷售目標(biāo):1200億元
??聚焦>>
??中國人民銀行貨幣政策委員會日前召開的2020年第四季度例會指出,當(dāng)前形勢依然復(fù)雜嚴(yán)峻,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動力增強(qiáng),但也面臨疫情等不穩(wěn)定不確定因素沖擊。下一步要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)形勢的研判分析,加強(qiáng)國際宏觀經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào),集中精力辦好自己的事,搞好跨周期政策設(shè)計,支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時,穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度,保持貨幣政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性,把握好政策時度效,保持對經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的必要支持力度。綜合運(yùn)用并創(chuàng)新多種貨幣政策工具,保持流動性合理充裕,保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配,保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定。此外,會議還強(qiáng)調(diào),深化利率匯率市場化改革,健全市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制。處理好恢復(fù)經(jīng)濟(jì)和防范風(fēng)險關(guān)系,守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線。
??政策>>
??【1】12月29日,北京市住建委副主任張國偉表示,“十四五”期間北京市將堅決貫徹落實黨的十九屆五中全會、中央經(jīng)濟(jì)工作會精神以及市委十二屆十五次全會要求,全面貫徹新發(fā)展理念,扎實推動北京高質(zhì)量發(fā)展,堅持“房住不炒”定位,有效增加保障性住房供給,完善住房保障體系,努力實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。對于“十四五”期間住房保障領(lǐng)域的工作安排,一是調(diào)整優(yōu)化公租房政策。二是加快集租房建設(shè)供應(yīng)。三是加大市場租房補(bǔ)貼力度。四是有效增加共有產(chǎn)權(quán)住房供給。五是推進(jìn)住房租賃條例地方立法。
??【2】12月29日,上海市委副書記、市長龔正主持召開了上海市市政府常務(wù)會議,強(qiáng)調(diào)按照上海市市委部署要求,進(jìn)一步整頓規(guī)范上海市住房租賃市場秩序。會議原則同意《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范本市住房租賃市場秩序的實施意見》并指出,良好的住房租賃市場秩序是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要內(nèi)容和基礎(chǔ)。各相關(guān)部門要抓好工作任務(wù)落實,及時關(guān)注住房租賃市場的新情況、新問題,合力研究推進(jìn)解決。
??土地>>
??年末,重慶土拍市場迎來高潮。12月29日,香港置地以24.6億元的總價,拿下了重慶觀音橋一宗占地75.44畝,建筑面積17.4萬方的土地。樓面地價達(dá)到每平米14142元,溢價率8.63%,一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng)下的每平米13549元的樓面地價紀(jì)錄,創(chuàng)下重慶土地樓面價格新高。而重慶南坪組團(tuán)46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價摘得,成交樓面價每平米8690元。
??企業(yè)>>
??【1】近日,萬科A在互動平臺表示,目前養(yǎng)豬業(yè)務(wù)已經(jīng)落地,正在順利推進(jìn)中。針對是否準(zhǔn)備開展社區(qū)團(tuán)購業(yè)務(wù),萬科方面稱,實現(xiàn)與最終客戶的連接有很多種方式,會保持開放的心態(tài),和產(chǎn)業(yè)鏈上下游各類合作伙伴共同探索,嘗試各種可能,但在業(yè)務(wù)模式通過驗證之前,不會過早下定論,也不會貿(mào)然擴(kuò)張。
??【2】據(jù)媒體報道,禹洲集團(tuán)執(zhí)行總裁許珂將于2021年2月底正式離職。據(jù)了解,目前許珂仍處于在編狀態(tài),但已不在公司內(nèi)部通訊錄中。禹洲集團(tuán)相關(guān)人員回復(fù)稱,目前許珂在休假中,具體是否離職尚不清楚。許珂即將離任的傳言,也引發(fā)了諸多人士猜測,聯(lián)席執(zhí)行總裁蕭睿大概率為接棒者。據(jù)悉,在禹洲集團(tuán)官網(wǎng)上,公司的高管團(tuán)隊基本是按照級別排列,排在許珂后面的就是集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁蕭睿。同時,蕭睿多年職業(yè)生涯主要專注于粵港澳大灣區(qū),也被認(rèn)為契合公司深化粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略需要。
??【3】12月29日,濱江集團(tuán)董事長戚金興在媒體懇談會上表示,房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)服務(wù)是第一位的,沒有任何捷徑??蛻粽J(rèn)知度越高,濱江集團(tuán)壓力越大。他表示,2019年開始才是濱江最好的時候。他還指出,房地產(chǎn)的黃金時代濱江集團(tuán)還小,白銀時代濱江集團(tuán)的能力還不強(qiáng),2019年開始黃銅時代直到2028年,反而是濱江集團(tuán)的機(jī)會。濱江集團(tuán)2019年到2028年的目標(biāo)是利潤達(dá)到300億元,2021年銷售目標(biāo)是1200億元。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
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- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論