??近日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局、東莞市不動產登記中心、東莞市人力資源和社會保障局、國家稅務總局東莞市稅務局、中國人民銀行東莞市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會東莞監(jiān)管分局聯合發(fā)布《關于進一步貫徹落實商品住房限購、限轉讓政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

??《通知》內容涉及二手商品住房在途交易的認定、商品住房限購政策、商品住房限轉讓政策、對購房人提供的材料真實性產生的后果、商品住房限轉讓期限未滿提前出售等。

??其中，在購房人購房資格認定材料方面，《通知》指出，購房人提供虛假證明材料騙取購房資格的，一經查實，取消購房資格并依法處理，記入個人征信不良記錄，由此產生的經濟及法律責任由購房人自行承擔。對教唆、誘導或協助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構及從業(yè)人員，依法依規(guī)作出嚴肅處理。

??在轉讓期限方面，《通知》明確，商品住房限轉讓期限未滿、房屋權屬人擅自提前放盤出售并向購房人收取訂金或購房款的，由此產生的無法交易風險以及經濟、法律責任由房屋權屬人自行承擔。