??按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作部署，天津市積極貫徹落實(shí)，在全市范圍內(nèi)開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)。

??及時(shí)部署落實(shí)

??天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市發(fā)展改革委、公安局、規(guī)劃資源局、市場監(jiān)管委、國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局、天津銀保監(jiān)局以及市委網(wǎng)信辦對房地產(chǎn)市場存在的問題進(jìn)行研究分析，結(jié)合本市實(shí)際進(jìn)一步細(xì)化重點(diǎn)整治內(nèi)容，聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于開展持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)的通知，組織全市16個(gè)區(qū)人民政府召開了持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)部署推動(dòng)會(huì)，要求各區(qū)人民政府從對人民高度負(fù)責(zé)的角度出發(fā)，敢于動(dòng)真碰硬，確保專項(xiàng)整治行動(dòng)收到實(shí)效。

??建立工作機(jī)制

??為確保整治取得實(shí)效，天津市不斷建立健全工作機(jī)制。一是成立工作專班及聯(lián)合工作組。各區(qū)行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)職能部門成立聯(lián)合工作組，針對各區(qū)實(shí)際情況制定工作方案、建立聯(lián)合工作機(jī)制，采取企業(yè)自查自糾和政府部門巡查復(fù)查相結(jié)合的排查方式。二是在政務(wù)網(wǎng)站向社會(huì)公布舉報(bào)電話、郵箱，同時(shí)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營場所顯著位置予以公示，接受群眾監(jiān)督舉報(bào)。三是建立檢查項(xiàng)目臺(tái)賬，對問題項(xiàng)目和問題企業(yè)分類建立整治臺(tái)賬，明確存在的問題、產(chǎn)生的原因、責(zé)任部門、整治措施及整改時(shí)限，建立轉(zhuǎn)辦督辦機(jī)制，實(shí)施銷號管理，整改一個(gè)、銷號一個(gè)，動(dòng)態(tài)調(diào)整臺(tái)賬清單。

??加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范

??天津市在梳理研究本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營情況的基礎(chǔ)上，建立定期調(diào)度制度，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)排查，研判全市房地產(chǎn)市場形勢，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，發(fā)現(xiàn)苗頭問題立即處置應(yīng)對。對于涉險(xiǎn)項(xiàng)目按照“一項(xiàng)目一策”原則，堅(jiān)持問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向，制定切實(shí)可行措施，統(tǒng)籌各方面力量，全力推進(jìn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解工作。

??取得整治實(shí)效

??天津市各區(qū)聯(lián)合工作組對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)媒體及相關(guān)從業(yè)人員等建設(shè)及經(jīng)營行為開展聯(lián)合檢查。截至2022年2月底，全市作出行政處罰的案件538個(gè)，涉及處罰金額約4418萬元，被處罰項(xiàng)目或市場主體均按照行政處罰要求完成整改。同時(shí)，結(jié)合“雙隨機(jī)、一公開”工作要求，市級部門對各區(qū)28個(gè)房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目、141家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以及300個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題采取下達(dá)責(zé)令改正通知書、執(zhí)法建議書及提出整改意見等方式，責(zé)成各區(qū)對執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題依法進(jìn)行行政處罰并全程跟蹤，督促責(zé)任單位限期整改落實(shí)到位。