??房企要聞

??招商局上半年歸屬股東凈利潤(rùn)8286萬(wàn)元

??陽(yáng)光城上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)14.98%

??中駿集團(tuán)中期營(yíng)收151.35億元

??潘軍: 花樣年擁有“彎道超車”的底氣

??許華芳：寶龍地產(chǎn)未來(lái)5年要做到國(guó)內(nèi)地產(chǎn)30強(qiáng)

??我愛我家上半年?duì)I業(yè)利潤(rùn)同比下降近9成

??【1】8月19日晚間，招商局置地發(fā)布的中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年銷售金額196.77億元，同比增24%；銷售面積111.5萬(wàn)平方米，同比增20%；營(yíng)業(yè)收入29.80億元，同比增3%；期內(nèi)毛利8.75億元，毛利率為29%；凈利潤(rùn)1.67億元，同比降68.26%；歸屬股東凈利潤(rùn)8286萬(wàn)元，同比減少83%；未售或未預(yù)售物業(yè)項(xiàng)目可售建筑面積為5,835,670平方米。

??【2】8月19日晚間，陽(yáng)光城發(fā)布2020年半年報(bào)告。銷售金額900.09億元，權(quán)益銷售金額579.74億元；營(yíng)業(yè)收入241.20億元，同比增長(zhǎng)7.15%；合并報(bào)表凈利潤(rùn)17.71億元，同比增長(zhǎng)14.98%；總資產(chǎn)3392.48億元，較上年末增長(zhǎng)10.31%；賬面合同負(fù)債850.17億元，較上年同期預(yù)收款項(xiàng)同比增長(zhǎng)10.29%；公司共以權(quán)益對(duì)價(jià)327.95億元合計(jì)補(bǔ)充權(quán)益土地儲(chǔ)備約404.63萬(wàn)平方米(預(yù)計(jì)權(quán)益貨值850.24億元)；合并報(bào)表范圍內(nèi)土地現(xiàn)金支出165億元。公司累計(jì)土地儲(chǔ)備總計(jì)4,993.77萬(wàn)平方米（預(yù)計(jì)貨值6,844.80億元），權(quán)益比例65%，其中一二線城市預(yù)計(jì)未來(lái)可售貨值占比73.71%，累計(jì)成本地價(jià)4,430.79元/平方米。

??【3】8月19日晚間，中駿集團(tuán)公布的2020年上半年業(yè)績(jī)顯示，營(yíng)業(yè)收入151.35億元，同比增長(zhǎng)45.2%；毛利42.24億元，同比增加40.34%；毛利率為27.9%，同比下降1個(gè)百分點(diǎn)；歸屬母公司所有者凈利潤(rùn)為21.14億元，同比增長(zhǎng)10.31%；凈負(fù)債率為68.3%，去年同期為60%。報(bào)告期內(nèi)新增10個(gè)項(xiàng)目，分布在8個(gè)城市，其中包括廈門、福州、濰坊及許昌等城市，總地價(jià)194.31億元。目前中駿共有土儲(chǔ)面積3303萬(wàn)平方米，其中長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、海峽西岸經(jīng)濟(jì)圈、粵港澳大灣區(qū)及中西部地區(qū)的土地儲(chǔ)備成本分別占總土地儲(chǔ)備成本（不包括投資物業(yè)）32.9%、20.4%、26.9%、6.2%及13.6%。

??【4】8月19日，花樣年披露2020年上半年業(yè)績(jī)。實(shí)現(xiàn)合同銷售175.1億元，銷售面積135.4萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)33%和21.1%；凈利潤(rùn)約為2.77億元，同比增長(zhǎng)13.4%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入92.41億元，同比增長(zhǎng)7.7%；毛利31.09億元，同比增22.5%；毛利率33.6%，維持在行業(yè)較高水平?；幽甓戮种飨媸紫瘓?zhí)行官潘軍表示，花樣年需要一定規(guī)模，所以進(jìn)行了二次創(chuàng)業(yè)的變革。擁有“彎道超車”的底氣，對(duì)于全年450億元的銷售目標(biāo)充滿信心。截至2020年8月18日，花樣年新增土地18幅，權(quán)益地價(jià)103億元，新增總建筑面積300萬(wàn)平方米，新增可銷售貨值438億元，并新進(jìn)入重慶、佛山、紹興、鄭州、南通等新一線、二線城市。其中，花樣年在其中的權(quán)益占比約為53.8%。

??【5】8月18日晚間，寶龍地產(chǎn)發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告。寶龍地產(chǎn)上半年?duì)I收上漲40.1%，達(dá)171.7億元，歸母凈利潤(rùn)22.2億元，同比上漲23.1%。寶龍地產(chǎn)連同聯(lián)營(yíng)公司及共同控制實(shí)體實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為315.29億元，較2019年同期增加約8.0%；合約銷售面積約為204.73萬(wàn)平方米，較2019年同期增加約14.8%。對(duì)于今年750億的銷售目標(biāo)，公司總裁許華芳表示，公司有強(qiáng)烈的信心能夠超額完成。寶龍地產(chǎn)當(dāng)前最重要的任務(wù)是要搶進(jìn)度，把受疫情影響項(xiàng)目的預(yù)售證爭(zhēng)取盡快拿下。未來(lái)5年要努力做到國(guó)內(nèi)地產(chǎn)30強(qiáng)，同時(shí)保持在商業(yè)的5強(qiáng)內(nèi)，更關(guān)注的還是能不能做到長(zhǎng)三角的絕對(duì)寡頭。

??【6】8月19日晚間，我愛我家公布的2020年上半年業(yè)績(jī)顯示，上半年?duì)I收39.33億元，同比下降30.75%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)7259.12萬(wàn)元，同比下降86.69%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)4041.41萬(wàn)元，同比下降89.39%。報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為10.64億元，同比增長(zhǎng)38.06%；總資產(chǎn)191.68億元，較期初下降1.66%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)100.57億元，較期初下降1.19%；期末資產(chǎn)有息負(fù)債率為13.24%，較同期下降1.16%；新房業(yè)務(wù)收入6.4億元，同比下降14.58%；二手房業(yè)務(wù)收入20.93億元，同比下降34.15%，毛利率為19.95%，同比下降7.03個(gè)百分點(diǎn)；旗下長(zhǎng)租公寓品牌相寓收入7.31億元，同比下降15.05%，新增服務(wù)客戶22.59萬(wàn)人次。