??走進(jìn)房企

??9-10月房企債券融資超千億元

??金輝控股招股結(jié)果公布，發(fā)售定價(jià)4.30港元

??中國(guó)能建擬換股吸收合并葛洲壩

??合生創(chuàng)展50億元購(gòu)房尾款A(yù)BS獲上交所反饋

??世聯(lián)行涉足城市物業(yè)、產(chǎn)城融合等領(lǐng)域

??【1】房企發(fā)債融資仍在快馬加鞭。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，9-10月全國(guó)房企境內(nèi)外融資全面加速，境內(nèi)債券發(fā)行超過(guò)1000億元，同比漲幅達(dá)48.6%。今年第三季度，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)債規(guī)模已刷新歷史紀(jì)錄。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，第三季度房企境內(nèi)外債券融資發(fā)行307次，融資規(guī)模約3247億元，同比增長(zhǎng)14%?？硕饠?shù)據(jù)顯示，9月房企單月融資發(fā)債總額為651.44億元，同環(huán)比實(shí)現(xiàn)較大增長(zhǎng)。其中境內(nèi)債408.90億元，環(huán)比上漲10.3%，同比大幅上漲140.8%。

??【2】10月28日早間，金輝控股發(fā)布招股結(jié)果及最終股票定價(jià)。在港股最終發(fā)售定價(jià)為4.30港元，預(yù)計(jì)募集資金24.70億港元，并預(yù)計(jì)公司股份于10月29日起在聯(lián)交所發(fā)行售賣(mài)。其中香港發(fā)售方面，已接獲合共16,553份申請(qǐng)，認(rèn)購(gòu)合共103,106,000股香港發(fā)售股份，相當(dāng)于香港公開(kāi)發(fā)售項(xiàng)下初步可供認(rèn)購(gòu)的60,000,000股香港發(fā)售股份總數(shù)的約1.72倍。國(guó)際方面，發(fā)售股份總數(shù)為814,352,000股，約為國(guó)際發(fā)售項(xiàng)下初步提呈發(fā)售的540,000,000股國(guó)際配售股份總數(shù)的1.51倍。

??【3】10月27日，葛洲壩發(fā)布《中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司換股吸收合并中國(guó)葛洲壩集團(tuán)股份有限公司暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》。本次合并的合并方為中國(guó)能源建設(shè)，被合并方為葛洲壩。葛洲壩換股價(jià)格為8.76元/股。中國(guó)能源建設(shè)擬通過(guò)向葛洲壩除葛洲壩集團(tuán)以外的股東發(fā)行A股股票的方式換股吸收合并葛洲壩。本次合并完成后，葛洲壩將終止上市，接收方將承繼及承接葛洲壩的全部資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、合同、資質(zhì)、人員及其他一切權(quán)利與義務(wù)，葛洲壩最終將注銷法人資格。同日，葛洲壩發(fā)布了關(guān)于高級(jí)管理人員辭職的公告。公告稱，公司于2020年10月26日收到公司總經(jīng)理助理何金鋼先生的書(shū)面辭呈。何金鋼先生因個(gè)人原因，申請(qǐng)辭去公司總經(jīng)理助理職務(wù)。根據(jù)《公司法》《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，何金鋼先生的辭呈自辭職信送達(dá)之日起生效。

??【4】10月27日，上交所披露信息顯示，國(guó)聯(lián)證券-合生創(chuàng)展購(gòu)房尾款1-15號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為已反饋。披露信息顯示，上述債券品種為ABS，擬發(fā)行金額50億元，發(fā)行人為中諾商業(yè)保理（深圳）有限公司，承銷商/管理人為國(guó)聯(lián)證券股份有限公司。

??【5】變身為國(guó)有企業(yè)，引入珠海大橫琴作為公司控股股東之后，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司的業(yè)務(wù)邊界也開(kāi)始有了實(shí)質(zhì)性突破。10月26日，世聯(lián)行公告稱，公司與贛州市南康區(qū)人民政府、大橫琴簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，就文旅綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、城市大資管業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資及招商等工作全方位深度開(kāi)展合作。此次《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》是大橫琴作為大股東入主后的首份合作協(xié)議，世聯(lián)行創(chuàng)始人、聯(lián)席董事長(zhǎng)陳勁松表示，世聯(lián)行引入大橫琴最主要還是做城市物業(yè)資管，就是涵蓋招商運(yùn)營(yíng)等資產(chǎn)管理服務(wù)，是面向存量市場(chǎng)試點(diǎn)的重要舉措之一。與贛州市南康區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略合作是延續(xù)該戰(zhàn)略。