??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月21日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司（簡稱“萬達(dá)商管”）發(fā)布公告稱，將對萬達(dá)地產(chǎn)此前發(fā)行的2024年1月到期的6億美元債進(jìn)行還款計劃調(diào)整。

??公告顯示，萬達(dá)商管旗下子公司萬達(dá)地產(chǎn)國際有限公司于2014年1月發(fā)行的6億美元債，將于2024年1月到期。由于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，境外資本市場利率不斷上升，公司再融資面臨一定困難，且萬達(dá)商管子公司珠海商管在年底前獲批上市存在一定不確定性，為減少公司短期流動性壓力，萬達(dá)商管主動提前進(jìn)行流動性管理，籌備美元債調(diào)整還款計劃，對2024年1月到期債券進(jìn)行還款計劃調(diào)整，以保證公司流動性持續(xù)穩(wěn)定。

??據(jù)悉，本次調(diào)整計劃在1年內(nèi)分四次還清，不涉及其他公開債的調(diào)整，且未來也不會調(diào)整，還款來源于穩(wěn)定的租金收入和珠海商管分紅，還款計劃經(jīng)過嚴(yán)格排布，能100%實現(xiàn)。

??本筆美元債歸還后，萬達(dá)僅有2筆美元債各4億美元，于2025及2026年分批到期，未來沒有集中到期壓力，萬達(dá)表示有信心可以按時償還。

??萬達(dá)表示，本次調(diào)整為公司主動進(jìn)行的債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化舉措，有助于改善流動性，鑒于公司良好的經(jīng)營狀況，未來的流動性風(fēng)險平穩(wěn)可控。