原創(chuàng)曲濤 2019-05-05 09:19:12 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 曲濤)中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年4月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示,4月份中國城市租賃價格指數(shù)為1039.6點,較上月上升0.3點,環(huán)比上漲0.03%,同比漲幅0.01%。
??從全國租賃交易價格指數(shù)表來看,該指數(shù)在連續(xù)12個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢之后,4月份開始企穩(wěn)回升。環(huán)比方面,該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來,連續(xù)第五個月上漲。
??另外值得注意的是,4月份一線城市中,北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面,繼續(xù)處于上漲態(tài)勢。
??“雙跌”城市小幅增加
??從環(huán)比情況來看,在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中,有8個城市(烏魯木齊、重慶、杭州、深圳、大連、北京、銀川、上海)環(huán)比上漲,上漲城市比上月減少1個。其中,烏魯木齊(0.53%)、重慶(0.51%)、杭州(0.34%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;27個城市(濟南、長沙、西寧、鄭州、昆明、貴陽、合肥、寧波、南昌、長春、廈門、呼和浩特、青島、海口、太原、沈陽、福州、南寧、蘭州、哈爾濱、天津、西安、南京、成都、石家莊、武漢、廣州)環(huán)比不同程度下跌,下跌城市比上月增加1個。其中,濟南(-0.58%)、長沙(-0.56%)、西寧(-0.55%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來看,共有9個城市(烏魯木齊、深圳、大連、北京、重慶、上海、成都、廣州、杭州)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市比上月增加1個。其中,烏魯木齊(3.23%)、深圳(3.11%)、大連(2.87%)三個城市漲幅居前,北京(1.96%)、重慶(1.21%)、上海(1.13%)、成都(0.76%)、廣州(0.25%)、杭州(0.23%)緊隨其后。其余26個城市(濟南、長沙、合肥、廈門、貴陽、南昌、蘭州、鄭州、沈陽、??凇⑻?、武漢、昆明、寧波、西寧、哈爾濱、南寧、石家莊、長春、銀川、福州、呼和浩特、西安、天津、南京、青島)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.86%)、長沙(-3.60%)、合肥(-3.59%)三個城市租賃價格指數(shù)領(lǐng)跌。
??整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個,比上個月增加1個城市。僅北京、上海、深圳、重慶、杭州、大連、烏魯木齊等7個城市,環(huán)比與同比均上漲。
??京深租賃價格指數(shù)同比上漲達28個月
??從一線城市表現(xiàn)來看,4月份北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面,均為上漲。
??值得注意的是,如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來看,深圳繼續(xù)處于一線城市之首,廣州則繼續(xù)墊底。
??另外值得注意的是,深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達到28個月。
??有關(guān)中國城市租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://wjn340.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國城市租賃價格指數(shù)報告(2019年4月)全文下載
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??中國城市租賃價格指數(shù)介紹:
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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