深圳提前收回5180萬元違規(guī)經(jīng)營貸

市場綜合 2021-03-19 10:11:41 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??深圳提前收回5180萬元違規(guī)經(jīng)營貸

??廣州多家銀行嚴(yán)查購房首付來源

??上海135家銀行完成房貸專項(xiàng)自查

??四川近20萬易地扶貧安置房完成不動(dòng)產(chǎn)登記

??西雙版納樓市回暖

??【1】近日,深圳銀保監(jiān)局、人行深圳市中心支行下發(fā)了《關(guān)于轄內(nèi)銀行經(jīng)營性貸款有關(guān)問題的通報(bào)》,通報(bào)指出銀行資金違規(guī)流入樓市的三種典型案例,通報(bào)還要求轄內(nèi)銀行對經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市等現(xiàn)象進(jìn)一步強(qiáng)化管理。2020年初,針對輿情反映深圳經(jīng)營貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的情況,深圳銀保監(jiān)局成立了由主要負(fù)責(zé)人牽頭的專項(xiàng)工作組,集中全局力量開展專項(xiàng)整治工作。從銀行自查和監(jiān)督檢查結(jié)果看,深圳中資商業(yè)銀行對15.4萬筆、1771.73億元經(jīng)營貸業(yè)務(wù)進(jìn)行全面排查,深圳銀保監(jiān)局選取6家銀行集中開展現(xiàn)場檢查,責(zé)令銀行提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款,叫停風(fēng)險(xiǎn)隱患較大的業(yè)務(wù),處罰違規(guī)機(jī)構(gòu)4家,處罰問責(zé)違規(guī)責(zé)任人14人次,處罰金額合計(jì)575萬元。

??【2】從廣州多家按揭貸款中介獲悉,目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知,自3月17日開始進(jìn)一步嚴(yán)查首付款來源,購房“首付”必須為家庭自有資金,若經(jīng)核實(shí)首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。除了銀行渠道,小貸也正在加強(qiáng)審核。近期廣東省小額貸款公司協(xié)會(huì)也發(fā)出通知,要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供“首付貸”“過橋貸”“尾款貸”“贖樓貸”等購房融資產(chǎn)品;同時(shí),進(jìn)一步加強(qiáng)貸款用途監(jiān)測,要求借款人嚴(yán)格按照合同約定用途使用貸款資金,不得將貸款挪用于購房融資。

??【3】從上海市銀保監(jiān)局獲悉,為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于“房住不炒”的定位要求,嚴(yán)格落實(shí)2021年銀保監(jiān)會(huì)工作會(huì)議和上海市《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(滬建房管聯(lián)〔2021〕48號)文件精神,上海地區(qū)商業(yè)銀行根據(jù)2021年1月29日印發(fā)的《上海銀保監(jiān)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房信貸管理工作的通知》(滬銀保監(jiān)通〔2021〕6號)的要求,對2020年6月份以來發(fā)放的消費(fèi)類貸款、經(jīng)營性貸款以及個(gè)人住房貸款進(jìn)行全面自查,上海地區(qū)135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成個(gè)人住房信貸管理專項(xiàng)自查工作。目前,相關(guān)銀行已針對自查發(fā)現(xiàn)的問題制定了整改方案。上海銀保監(jiān)局表示,將持續(xù)跟進(jìn)本次自查發(fā)現(xiàn)問題的整改情況,監(jiān)督轄內(nèi)銀行進(jìn)一步完善內(nèi)控制度,強(qiáng)化對房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測、分析和評估。

??【4】從四川省自然資源廳獲悉,截至目前,四川易地扶貧搬遷安置房不動(dòng)產(chǎn)登記已完成近20萬戶,超過應(yīng)登記發(fā)證總數(shù)的50%,預(yù)計(jì)將在6月份全面完成此項(xiàng)工作。據(jù)悉,四川易地扶貧搬遷安置房遍布省內(nèi)全部21個(gè)市州,數(shù)量高達(dá)37.9萬余套。為做好易地扶貧搬遷“后半篇文章”,四川規(guī)定使用集體土地建設(shè)的安置房納入“農(nóng)村房地一體確權(quán)登記”工作范圍、優(yōu)先開展地籍調(diào)查;短期內(nèi)難以完善各種手續(xù)的安置房,則按照“缺什么補(bǔ)什么、誰審批誰負(fù)責(zé)”的原則,由市縣人民政府制定工作方案并作出承諾,采用“先辦后補(bǔ)”的方法推動(dòng)工作。

??【5】2017年海南限購,部分投資外溢到西雙版納,當(dāng)年即吸引了萬達(dá)和雅居樂進(jìn)駐;到了2018年,華僑城、融創(chuàng)、俊發(fā)、萬科等一大批房企蜂擁而至,使得西雙版納區(qū)域內(nèi)鋪滿300多個(gè)在售樓盤。然而到了2020年,西雙版納房價(jià)卻出現(xiàn)了斷崖式下跌,由2018年最高時(shí)的均價(jià)12000元/平方米下跌到了不到7000元/平方米。但近日媒體實(shí)地走訪時(shí)了解到,經(jīng)歷過“低谷”的西雙版納樓市正逐步回暖,部分項(xiàng)目已“悄悄”漲價(jià)。多位版納當(dāng)?shù)貭I銷負(fù)責(zé)人表示,等待7月高鐵開通后,版納房價(jià)必將會(huì)有一波上漲行情。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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