??臨近“十一”黃金周，成都樓市的利好是一波接著一波。

??9月29日，上海、深圳、廣州等一線城市進(jìn)一步放開購房政策、發(fā)布降低二套房首付標(biāo)準(zhǔn)等重磅新政。此前更有央行宣布降低存量房貸利率，官方定調(diào)下樓市回暖明顯。

??在此背景下，近期成都各區(qū)也紛紛推出住房政策及活動。其中，新津區(qū)將住宅與家裝、家電“以舊換新”聯(lián)合，制定了“精品住房+家裝+家電”大聯(lián)銷的活動方案。錦江區(qū)有關(guān)部門與企業(yè)合作，以線上、線下的形式與購房者互動，釋放優(yōu)惠福利。龍泉驛區(qū)在活動期間，將發(fā)放總額達(dá)3000萬元的購房消費(fèi)券。

??或許，對于普通購房者來說，國慶長假是入手時(shí)機(jī)。

??新津區(qū)：多重利好疊加，最大優(yōu)惠超10%

??10月1日～12月31日，新津區(qū)聯(lián)動住房、家裝、家電三大板塊，推出“精品住房+家裝+家電”大聯(lián)銷活動。

??據(jù)了解，本次活動新津區(qū)將鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、家裝商家、家電商家在購房價(jià)款、家裝價(jià)格、家電價(jià)格等方面對購房人給予優(yōu)惠，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、家裝商家、家電商家進(jìn)行聯(lián)動宣傳，推動精品住房、家裝、家電“以舊換新”。

??對在活動期內(nèi)購買新津區(qū)內(nèi)新建商品住房的業(yè)主，每套獎勵相應(yīng)金額的家裝、家電消費(fèi)券；在活動期內(nèi)交付的商品樓盤，鼓勵在交付現(xiàn)場推廣宣傳家裝、家電“以舊換新”政策。

??如果算上四川家電以舊換新補(bǔ)貼政策，疊加新津區(qū)人才購房補(bǔ)貼政策，以及新津在售精品樓盤企業(yè)優(yōu)惠，國慶期間購房綜合優(yōu)惠最大將超10%，助力廣大市民群眾“買好房、安新家”。

??今年以來，新津區(qū)已出臺多個(gè)“以舊換新”政策，舉辦多場“以舊換新”的相關(guān)活動。值得一提的是，新津區(qū)成為成都首個(gè)發(fā)出房票的區(qū)域，也是人才購房補(bǔ)帖優(yōu)惠力度最大的區(qū)域。

??這種相當(dāng)于綜合了“以舊換新”的收購+補(bǔ)貼的模式，被認(rèn)為既有利于保護(hù)安置對象的權(quán)益，也有利于去化區(qū)域內(nèi)新房的庫存。

??錦江區(qū)：京東渠道可申領(lǐng)2萬元禮包權(quán)益

??作為金三、林家壩、白鷺灣等成都樓市核心板塊的管轄地，錦江區(qū)于9月28日啟動的“錦江購房節(jié)”也頗受關(guān)注。

??此次購房節(jié)活動是以“政府有獎勵、京東有禮包、全城High購”為主題，線上線下同步開啟“購房超市”，為消費(fèi)者提供便捷低成本購房渠道與全流程購房服務(wù)。

??其中，線上活動從10月1日零時(shí)～12月31日，凡購買錦江區(qū)住宅樓盤的消費(fèi)者，在登錄京東APP、搜索“錦江購房節(jié)”后，即可根據(jù)消費(fèi)需求，報(bào)名參與購房節(jié)活動。如通過京東房產(chǎn)渠道成功購買指定項(xiàng)目房源，并經(jīng)開發(fā)商確定為京東房產(chǎn)渠道的，即可申領(lǐng)獲贈價(jià)值2萬元的禮包權(quán)益，包括電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、洗地機(jī)、掃地機(jī)器人以及其他精美家電家具禮品。

??在線下，春熙路展銷則從9月28日起一直持續(xù)到10月7日，集中展示錦江區(qū)最新最全的優(yōu)質(zhì)精品樓盤。國慶期間，來到春熙路的游客、市民可一站式了解樓盤資訊，快速購入心儀房源。

??據(jù)了解，本次活動由錦江區(qū)委、區(qū)政府主辦，錦江區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局、京東房產(chǎn)、四川廣創(chuàng)科技有限公司承辦。

??“活動既是深入貫徹落實(shí)中央有關(guān)會議精神的具體行動，又是錦江區(qū)2024年推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新及促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的系列舉措之一?！卞\江區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，活動同時(shí)聚焦紓解企業(yè)反映產(chǎn)品庫存壓力較大等問題，是錦江區(qū)“進(jìn)萬企、解難題、優(yōu)環(huán)境、促發(fā)展”的重要抓手。

??記者獲悉，未來，錦江區(qū)將著力打造以“金三”片區(qū)、林家壩片區(qū)、三圣駙馬片區(qū)、白鷺灣片區(qū)、琉璃片區(qū)為主的高端住宅聚集地，采取系列措施提升住房供給品質(zhì)、支持商品住房消費(fèi)，更好地回應(yīng)人民群眾對于住房的新期待，吸引更多高端人才、高素質(zhì)群體置業(yè)錦江，推動錦江區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

??龍泉驛區(qū)：先到先得，發(fā)放消費(fèi)券總額3000萬元

??龍泉驛區(qū)作為成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的承載地，區(qū)域綜合實(shí)力多年位居全省前列，近年來又憑借世界大學(xué)生運(yùn)動會在成都舉辦屢次出圈。

??為進(jìn)一步彰顯獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和宜居品質(zhì)，加快房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，龍泉驛區(qū)舉辦“劵”力全開·“驛”起安家購房消費(fèi)券發(fā)放活動。

??據(jù)了解，本次活動時(shí)間從9月17日至11月17日，只要是龍泉驛區(qū)內(nèi)，認(rèn)購參與活動的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目新建商品住房的購房人（僅限自然人），在以上活動時(shí)間內(nèi)認(rèn)購房屋并繳納定金，就可線上申領(lǐng)消費(fèi)券。

??記者獲悉，此次消費(fèi)券以電子券形式發(fā)放，總額達(dá)3000萬元，每張面額3萬元，只有1000個(gè)名額，先到先得，領(lǐng)完即止。

??值得注意的是，同一套房源僅限使用一張消費(fèi)券。同時(shí)，消費(fèi)券自發(fā)放次日起7個(gè)自然日內(nèi)有效，過期未使用自動作廢。

??如果使用消費(fèi)券購房的，在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，不得變更、減少持券購房人，不得注銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案。確因特殊原因需變更、減少持券購房人，以及注銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，須將使用的消費(fèi)券等額資金退回成都市龍泉驛區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指定賬戶后，方可辦理網(wǎng)簽合同變更、注銷。