公司唐珊珊 2020-10-23 09:23:10 來源:中房報(bào)
??10月21日,葛洲壩發(fā)布重大事項(xiàng)進(jìn)展公告,公告稱:2020 年 10 月 15 日,公司接到公司間接控股股東中國能建通知, 中國能建擬籌劃換股吸收合并公司。截至本公告披露之日,公司正在與各方協(xié)商討論本次交易的相關(guān)事項(xiàng),因本次交易尚處于籌劃階段,存在不確定性,公司股票繼續(xù)停牌。
??于此同時(shí),公告中的另一個(gè)主角——中國能源建設(shè)集團(tuán)股份有限公司(03996HK,以下簡稱"中國能建"),股價(jià)在復(fù)牌后出現(xiàn)跌宕,在10月16日短暫暴漲20%至0.87港元每股后,連續(xù)數(shù)日走低,截至10月21日其收盤價(jià)為0.76港元每股。
??股價(jià)跌宕的背后,也折射著投資者對此次重組的復(fù)雜看法,一方面期待雙方重組實(shí)現(xiàn)“A+H”上市后可以助力企業(yè)做大規(guī)模,但另一方面也擔(dān)心,作為被吸收合并的一方,葛洲壩還是葛洲壩嗎?
??同為千億企業(yè),緣何重組
??根據(jù)公告顯示,此次重組中,中國能建和葛洲壩的角色分別為合并方與被合并方,合并之后雙方的命運(yùn)走向也成為此次被關(guān)注的焦點(diǎn)。
??“從營收業(yè)績和資產(chǎn)規(guī)模來看,兩者同為千億規(guī)模,此次合并可謂大手筆?!惫獯笞C券分析師盧潔在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示。
??根據(jù)中國能建披露的2019年度業(yè)績公告,中國能建全年完成新簽合同額5203.98億元,同比增長12.65%;實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2472.91億元,同比增長10.38%;歸屬本公司權(quán)益持有人凈利潤為50.79億元,同比增長11.11%,截至今年上半年,中國能建總資產(chǎn)4361.7億元。
??葛洲壩2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1099.46億元,同比增加9.26%;實(shí)現(xiàn)利潤總額87.88億元,同比增長13.47%;實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤54.42億元,同比增長16.83%;經(jīng)營現(xiàn)金流凈額60.7043億元,總資產(chǎn)達(dá)2344.63億元。
??從雙方股權(quán)架構(gòu)看,葛洲壩控股方為中國能建的全資子公司。企查查顯示,葛洲壩是中國葛洲壩集團(tuán)有限公司(以下簡稱:葛洲壩集團(tuán))旗下A股上市公司,中國能建是由中國能源建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱:中國能建集團(tuán))旗下H股上市公司。資料顯示,中國能建集團(tuán)由葛洲壩集團(tuán)、中電工程以及國家電網(wǎng)公司、中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)組建而成。2014年12月,在集團(tuán)將主要業(yè)務(wù)和資產(chǎn)注入后,中國能源建設(shè)股份有限公司成立,并在港交所實(shí)現(xiàn)上市。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看,中國能建通過葛洲壩集團(tuán)間接持有葛洲壩42.43%股權(quán)。
??從市值來看,雙方懸殊。截至2020年10月21日,作為合并方的中國能建股價(jià)為0.76港元每股,總市值為228億港元,而葛洲壩截至停牌前10月14日,股價(jià)為6.09元人民幣每股,總市值為280億元人民幣,作為被合并方,葛洲壩的市值超中國能建。
??從業(yè)務(wù)構(gòu)成來看,兩者也存在交叉部分。
??中國能建收入主要來自5大板塊,勘測設(shè)計(jì)及咨詢、工程建造、工業(yè)建造、清潔能源及環(huán)保水務(wù)、投資及其他業(yè)務(wù)。其中,投資及其他業(yè)務(wù)中包括房地產(chǎn)投資開發(fā),高速公路投資運(yùn)營,金融服務(wù)和物業(yè)租賃等其他業(yè)務(wù)。
??而葛洲壩則是中國能源建設(shè)旗下主要地產(chǎn)投資平臺,是國務(wù)院國資委確定的首批 16 家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一。資料顯示,葛洲壩以水利水電工程起家,2007 年 9 月吸收合并大股東實(shí)現(xiàn)集團(tuán)整體上市,2013 年開啟重要轉(zhuǎn)型實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展,2018 年回歸工程核心主業(yè),目前公司主營業(yè)務(wù)分為八大板塊:建筑、環(huán)保、投資、房地產(chǎn)、水泥、民爆、 裝備制造、金融。
??在其所有業(yè)務(wù)中,建筑業(yè)為其主要收入構(gòu)成部分,據(jù)華泰證券方面提供資料顯示,截至 2018 年末,葛洲壩集團(tuán)建筑業(yè)資產(chǎn)、利潤、營收占比分別為 35%、45%和 55%,從業(yè)人員占比達(dá) 65%。在葛洲壩集團(tuán)所屬 27 家企業(yè)中,有 13 家為建筑業(yè)企業(yè),主要涉及水利水電工程、交通 工程、市政工程、房建工程、機(jī)電工程、電力工程等專業(yè)領(lǐng)域公司。
??兩家同為千億級別的企業(yè),為何會有此次重組?又會產(chǎn)生怎樣的影響?
??上海地產(chǎn)研究院陳碩表示:雙方合并是順應(yīng)當(dāng)下趨勢,在國務(wù)院日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步提高上市公司質(zhì)量的意見》中,有提到支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)上市,促進(jìn)市場化并購重組。
??諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙認(rèn)為,對于中國能建來說,此次吸收合并后,能夠借助葛洲壩來回歸A股,對中國能建在融資等方面帶來一定的優(yōu)勢條件,同時(shí)也有利于提高對葛洲壩的話語權(quán),在房地產(chǎn)板塊有進(jìn)一步的發(fā)展。對于葛洲壩來說,若是吸收合并成功完成,一定程度上也可以幫助優(yōu)化自身的債務(wù)結(jié)構(gòu),同時(shí)中國能建的土儲資源也可以為其發(fā)展擴(kuò)張奠定基礎(chǔ),或?qū)⑹蛊湓谖磥戆l(fā)展邁上一個(gè)新臺階。
??中國能建的土儲資源主要分布于上海、南京等長三角城市以及一些重點(diǎn)二線城市,其土儲資源未來也能為葛洲壩發(fā)展擴(kuò)張?zhí)峁┭a(bǔ)充,其合并吸收完成后,協(xié)調(diào)好房地產(chǎn)板塊的布局,將會有利于形成合力,擴(kuò)大競爭力。
??但她同時(shí)表示,葛洲壩的市值高于中國能建,因此未來市值有可能會稀釋。
??吸收合并后,葛洲壩是否會退市?
??值得關(guān)注的是,此次中國能建采取的是換股吸收合并方式,實(shí)現(xiàn)“A+H”上市。
??“跨市場換股吸收合并是在香港聯(lián)交所上市的公司(合并公司)通過增發(fā)A股股份以換取在內(nèi)地證券市場上市的公司(目標(biāo)公司)的股份,目標(biāo)公司的股東轉(zhuǎn)而持有并購公司的股份,并購公司取得A股市場上市資格,從而實(shí)現(xiàn)股份在內(nèi)地與香港證券市場雙重上市的目標(biāo)?!辟Y深證券分析人士曹非在接受采訪時(shí)表示。
??在他看來,這種方式的好處是可以緩解融資壓力,優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),分散合并風(fēng)險(xiǎn),同時(shí),以較小的代價(jià)解決控股上市子公司的股權(quán)分置問題。
??這種模式,在國內(nèi)已有不少先例。據(jù)記者統(tǒng)計(jì),截止目前通過換股合并吸收方式回歸A股的企業(yè)有濰柴動力合并湘火炬、中國鋁業(yè)合并蘭州鋁業(yè)和山東鋁業(yè)、上海電氣合并上電股份,在地產(chǎn)行業(yè),2012年,中國交建曾以4.23億股換股吸收合并路橋建設(shè),實(shí)現(xiàn)回歸股。但在這些案例中,作為被吸收合并的一方,均已顯示退市。
??那么吸收合并后的葛洲壩未來命運(yùn)走向會如何?
??透鏡公司研究創(chuàng)始人況玉清在接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示,吸收合并后,葛洲壩應(yīng)該不需要退市,更改股票名稱就可以了。因?yàn)閾Q股吸收合并,等于是將兩家公司變成一家公司,中國能建可以沿襲現(xiàn)有的上市地位。葛洲壩未來仍可以作為中國能建旗下控股公司,獨(dú)立承接地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。
??這他看來,此次重組對于中國能建來說,擴(kuò)大規(guī)模,增加融資渠道。對于葛洲壩來說也是利好,中國能建是特大型能源建設(shè)集團(tuán)公司,承擔(dān)一些國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和對外戰(zhàn)略投資,吸收合并后,有利于葛洲壩在這方面做更多的業(yè)務(wù)探索,同時(shí)逐漸弱化其房地產(chǎn)標(biāo)簽,因?yàn)閷τ诘禺a(chǎn)業(yè)務(wù)過度依賴,其未來發(fā)展受到的監(jiān)管限制也會很多。
武漢華潤置地葛洲壩置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91420100MA4KLJ3245 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:240000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 12 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 11
葛洲壩(杭州)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91330106MA2AXJ861J 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:100000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 10
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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