公司綜合 2021-10-09 11:22:07 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??恒大公告:6名管理人員已將提前贖回款項全額歸還
??佳兆業(yè)四折抵押物業(yè)公司控股權(quán)籌錢
??平安資管:對華夏幸福整體化債方案表示支持
??融創(chuàng)中國前9月累計合同銷售額超4600億元
??中南建設(shè)前9月累計合同銷售額同比增長7.4%
??花樣年控股前9月銷售額超400億元
??富力地產(chǎn)前9月銷售額完成年銷售目標六成
??招商蛇口9月份簽約銷售金額同比減少21.72%
??北京城建董事會通過60億元定向債務(wù)融資工具議案
??【1】10月9日凌晨,恒大發(fā)布公告稱,6名提前贖回恒大財富投資產(chǎn)品的管理人員,已于10月8日前將所有提前贖回的款項全額歸還到恒大財富指定賬戶。公司已對這6名管理人員進行問責(zé)懲處。此前,許家印在恒大財富專題會上明確表示,要確保所有到期的財富產(chǎn)品盡早全部兌付,一分錢都不能少。9月30日晚間,恒大集團曾在官網(wǎng)公告稱,根據(jù)此前公布的《恒大財富投資產(chǎn)品兌付方案》,針對9月份到期的投資產(chǎn)品,旗下恒大金融財富管理(深圳)有限公司已于9月30日完成首期10%的兌付,相關(guān)款項已經(jīng)發(fā)放到相應(yīng)投資人賬戶。
??【2】在房地產(chǎn)行業(yè)融資困難的大背景下,一向被視作“現(xiàn)金奶?!钡奈飿I(yè)公司成為房企換取現(xiàn)金的首選。近日,佳兆業(yè)通過抵押旗下上市物業(yè)公司佳兆業(yè)美好67.18%股權(quán),向中國山東高速金融集團有限公司公融資不超過1.2億美元。據(jù)山高金融10月3日公告,于9月30日(交易時段后),山高金融間接全資附屬公司與佳兆業(yè)的全資附屬公司葉昌投資訂立認購協(xié)議,同意認購葉昌投資發(fā)行的本金總額不超過1.2億美元票據(jù),期限約為一年,票面利率為每年11.5%。同日,佳兆業(yè)與山高金融還訂立一份抵押協(xié)議,抵押佳兆業(yè)美好67.18%股權(quán),這是佳兆業(yè)持有這家上市公司的全部股份。值得注意的是,截至9月30日收盤,佳兆業(yè)美好的股價約為21.65港元/股,佳兆業(yè)所持有的股權(quán)市值約為22.4億港元。這意味著,佳兆業(yè)通過質(zhì)押股份所融資的金額,相當于持有市值打了四折。
??【3】日前,華夏幸福與金融機構(gòu)債權(quán)人委員會舉行全體債權(quán)人大會,并于會后公布了最新化債方案。作為華夏幸福的主要債權(quán)人之一,中國平安旗下的平安資管回應(yīng)表示,對整體化債方案表示支持,將積極配合政府的工作,確保方案在公平公正、清晰透明的原則下,實現(xiàn)順利落地。希望企業(yè)切實發(fā)揮主體責(zé)任,繼續(xù)積極開展自救,努力恢復(fù)有序經(jīng)營,始終堅守不逃廢債務(wù)的原則底線,最大限度維護全體債權(quán)人的合法權(quán)益。
??【4】10月8日,融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布其2021年9月銷售情況顯示,9月單月,融創(chuàng)中國與其附屬公司及聯(lián)屬公司實現(xiàn)合同銷售金額約466.5億元,同比下降32.33%;合同銷售面積約336.7萬平方米,合同銷售均價約13860元/平方米。2021年1-9月,融創(chuàng)中國與其附屬公司及聯(lián)屬公司累計實現(xiàn)合同銷售金額約4618.2億元,同比增長21%;累計合同銷售面積約3204.7萬平方米,合同銷售均價約14410元/平方米。
??【5】10月8日,江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司發(fā)布2021年9月份經(jīng)營情況顯示。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,中南建設(shè)9月實現(xiàn)合同銷售金額128.5億元,銷售面積94.8萬平方米。1-9月累計合同銷售金額1,536.8億元,銷售面積1,117.0萬平方米,同比分別增長7.4%和4.3%。此外建筑業(yè)務(wù)方面,9月新承接(中標)項目9個,預(yù)計合同總金額2.3億元。1-9月新承接(中標)項目預(yù)計合同總金額189.9億元,同比減少9.5%。
??【6】10月8日,花樣年控股發(fā)布2021年9月銷售簡報顯示,2021年9月,公司銷售額為約36.02億元。相應(yīng)已售建筑面積為約247,492平方米。平均售價為每平方米約14,554元。2021年1至9月,集團已累積的銷售額為約408.69億元。相應(yīng)已售建筑面積為約2,602,938平方米。平均售價為每平方米約15,701元。
??【7】10月8日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公告顯示,累計至今年九月底,富力地產(chǎn)總銷售收入約人民幣932.0億元,同比增長7.6%,銷售面積達約7,064,500平方米,同比減少4.4%。按富力地產(chǎn)2021年的銷售目標1500億元計算,目前前9個月已完成全年銷售目標的62.13%銷售額,預(yù)計2021年的可售資源為2700億元。
??【8】10月8日,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2021年9月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況顯示,9月單月,招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積98.86萬平方米,同比減少9.67%;實現(xiàn)簽約銷售金額233.29億元,同比減少21.72%。2021年1-9月,招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積1037.99萬平方米,同比增加26.38%;累計實現(xiàn)簽約銷售金額2409.61億元,同比增加26.70%。此外,土地儲備方面,自8月銷售及購地情況簡報披露以來,招商蛇口近期新增位于北京、廣州、徐州等地的9個項目,公司需支付價款合計約65.89億元。
??【9】10月8日,北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布第八屆董事會第五次會議決議公告顯示,會議審議通過了關(guān)于公司擬注冊發(fā)行定向債務(wù)融資工具的議案。公司擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行不超過(含)人民幣60億元的定向債務(wù)融資工具,無擔(dān)保,用于償還公司有息債務(wù)及其他交易商協(xié)會認可的用途。發(fā)行期限:不超過5年期(可設(shè)置含權(quán)),可以根據(jù)市場情況。此議案尚需提交公司股東大會審議,股東大會召開時間將另行通知。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111000(萬元)
恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370100689839577C 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:700000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
佳兆業(yè)集團(深圳)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300715201631K 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:347600(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 15 變更提醒 583 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
佳兆業(yè)地產(chǎn)(武漢)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91420100574940720U 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:110612(萬元)
江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:370979(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:44000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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