??中房網(wǎng)訊（記者曲濤）中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年6月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，6月份中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1040.6點(diǎn)，較上月上升0.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.07%，同比跌幅0.05%。

??從全國租賃交易價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)來看，該指數(shù)在環(huán)比方面繼續(xù)保持了穩(wěn)定的上漲勢頭，自2018年12月份止跌回漲以來，已經(jīng)連續(xù)第7個(gè)月上漲。同比方面，該指數(shù)繼4月份微弱反彈后，繼續(xù)處于連續(xù)下跌態(tài)勢。

??濟(jì)南連續(xù)領(lǐng)跌，烏魯木齊持續(xù)領(lǐng)漲

??報(bào)告顯示，根據(jù)中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有11個(gè)城市（成都、北京、杭州、上海、烏魯木齊、武漢、大連、廣州、南京、青島、西寧）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，比上月增加4個(gè)。其中，成都（0.47%）、北京（0.39%）、杭州（0.38%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；此外，有24個(gè)城市（濟(jì)南、重慶、?？?、長沙、鄭州、廈門、南昌、貴陽、天津、蘭州、太原、寧波、合肥、深圳、長春、南寧、哈爾濱、昆明、銀川、沈陽、呼和浩特、西安、石家莊、福州）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-0.58%）、重慶（-0.35%）、海口（-0.30%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

??從同比情況來看，共有9個(gè)城市（烏魯木齊、大連、深圳、北京、成都、上海、廣州、杭州、重慶）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市數(shù)量與上月持平。其中，烏魯木齊（3.69%）、大連（3.32%）、深圳（2.57%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅居前；其余26個(gè)城市（濟(jì)南、長沙、合肥、貴陽、廈門、南昌、鄭州、武漢、?？?、太原、蘭州、沈陽、昆明、寧波、南寧、哈爾濱、石家莊、青島、長春、西寧、銀川、呼和浩特、福州、西安、天津、南京）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.89%）、長沙（-3.69%）、合肥（-3.35%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)領(lǐng)跌。

??特別要提的是濟(jì)南，除今年多次“領(lǐng)銜”下跌榜外，其租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比已經(jīng)連續(xù)下跌了23個(gè)月，同比也從2017年12月份開始，連續(xù)下跌19個(gè)月，而今年以來的同比跌幅保持在6.8%左右。另外值得注意的一個(gè)城市是烏魯木齊，其同比漲幅位居35個(gè)城市之首，并保持了連續(xù)30個(gè)月的同比上漲態(tài)勢。

??整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有22個(gè)（鄭州、長沙、長春、銀川、西安、天津、太原、石家莊、沈陽、廈門、寧波、南寧、南昌、蘭州、昆明、濟(jì)南、呼和浩特、合肥、海口、哈爾濱、貴陽、福州），僅北京、上海、廣州、杭州、成都、烏魯木齊、大連等7個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。

　　京深租賃價(jià)格指數(shù)同比上漲達(dá)30個(gè)月

??從一線城市表現(xiàn)來看，6月份北京、上海、廣州三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。僅深圳一個(gè)城市出現(xiàn)環(huán)比下跌，但深圳的同比漲幅繼續(xù)處于一線城市之首，廣州則繼續(xù)墊底。

??另外值得注意的是，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢均已經(jīng)達(dá)到30個(gè)月。

??有關(guān)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)（http://wjn340.cn 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年6月）全文下載

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??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：

??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。