全國住宅租賃價格連漲8個月

原創(chuàng)曲濤 2019-08-02 11:10:26 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(記者曲濤) 中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年7月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示,7月份中國城市租賃價格指數(shù)為1042.7點,較上月上升2.1點,環(huán)比上漲0.20%,同比漲幅0.02%。

租賃指數(shù)

??從全國租賃交易價格指數(shù)表現(xiàn)來看,該指數(shù)在環(huán)比方面繼續(xù)保持上漲勢頭,自2018年12月份止跌回漲以來,已經(jīng)連續(xù)第8個月上漲。同比方面,該指數(shù)繼連續(xù)兩個月下跌之后,出現(xiàn)小幅反彈。

??濟南環(huán)比止跌,烏魯木齊同比持續(xù)領(lǐng)漲

??報告顯示,根據(jù)中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的35個城市中,共有13個城市(南京、深圳、廣州、上海、烏魯木齊、北京、成都、大連、武漢、青島、天津、銀川、西寧)租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,比上月增加2個。其中,南京(0.64%)、深圳(0.50%)、廣州(0.47%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;沈陽、合肥、廈門、濟南、長沙、西安等6個城市環(huán)比持平;此外,有16個城市(貴陽、哈爾濱、蘭州、太原、長春、南寧、南昌、呼和浩特、石家莊、福州、昆明、寧波、杭州、???、鄭州、重慶)租賃價格指數(shù)環(huán)比不同程度下跌,比上月減少8個城市。其中,貴陽(-0.31%)、哈爾濱(-0.24%)、蘭州(-0.23%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

??從同比情況來看,共有9個城市(烏魯木齊、大連、深圳、北京、成都、上海、廣州、重慶、南京)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市數(shù)量與上月持平。其中,烏魯木齊(3.36%)、大連(2.96%)、深圳(2.51%)三個城市租賃價格指數(shù)同比漲幅居前;其余26個城市(濟南、長沙、合肥、貴陽、南昌、廈門、鄭州、太原、海口、蘭州、青島、昆明、寧波、哈爾濱、南寧、沈陽、武漢、長春、石家莊、西寧、呼和浩特、銀川、福州、西安、天津、杭州)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.83%)、長沙(-3.49%)、合肥(-3.22%)三個城市租賃價格指數(shù)領(lǐng)跌。

租賃

??值得注意的是,濟南租賃價格指數(shù)在環(huán)比連續(xù)下跌了23個月后,本月止住跌勢,其指數(shù)與上月持平。同比方面,濟南租賃價格指數(shù)自2017年12月份開始至今,連續(xù)下跌20個月,7月份其同比跌幅為-6.83%,相比上月略有收窄。與濟南相對應(yīng)的是烏魯木齊,其同比漲幅仍然位居35個城市之首,并保持了連續(xù)31個月的同比上漲態(tài)勢。

??整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有15個(福州、貴陽、哈爾濱、??凇⒑贾?、呼和浩特、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、石家莊、太原、長春、鄭州),相比上月減少7個。北京、成都、大連、廣州、南京、上海、深圳、烏魯木齊等8個城市,環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。

??一線城市租賃價格全部上漲

一線城市

??從一線城市表現(xiàn)來看,7月份北京、上海、廣州、深圳四個城市的租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面,均為上漲態(tài)勢。其中,深圳環(huán)比和同比漲幅處于一線城市之首。

??另外值得注意的是,與烏魯木齊一樣,深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢均已經(jīng)達(dá)到31個月。

??有關(guān)中國城市租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://wjn340.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數(shù)報告(2019年7月)全文下載

??相關(guān)閱讀:

??2019年6月中國城市租賃價格指數(shù)

??2019年5月中國城市租賃價格指數(shù)

??2019年4月中國城市租賃價格指數(shù)

??2019年3月中國城市租賃價格指數(shù)

??2019年2月中國城市租賃價格指數(shù)

??2019年1月中國城市租賃價格指數(shù)

??中國城市租賃價格指數(shù)介紹:

??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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