原創(chuàng)曲濤 2019-12-04 10:46:14 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 曲濤)由易居企業(yè)集團、易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2019年11月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,11月份中國城市租賃價格指數(shù)為1043.5點,較上月上升0.1點,環(huán)比上漲0.01%,同比漲幅0.62%。
??從全國租賃交易價格指數(shù)表現(xiàn)來看,該指數(shù)在環(huán)比方面繼續(xù)處于上漲態(tài)勢。自2018年12月份止跌回漲以來,已經(jīng)連續(xù)第12個月上漲,但近幾個月的漲幅已經(jīng)明顯收窄。同比方面,該指數(shù)在連續(xù)下跌兩個月后,最近兩個月呈現(xiàn)小幅反彈趨勢。
??重慶、廣州租賃價格指數(shù)漲幅領跑
??報告顯示,根據(jù)監(jiān)控的35個城市中,共有12個城市指數(shù)環(huán)比上漲(重慶、廣州、深圳、銀川、烏魯木齊、哈爾濱、南寧、昆明、南昌、蘭州、福州、西寧),比上月減少了8個城市。其中,重慶(0.38%)、廣州(0.37%)、深圳(0.31%)三個城市的租賃價格指數(shù)位居漲幅前三位;此外,呼和浩特、長春、貴陽三個城市持平;有20個城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌(長沙、青島、沈陽、北京、大連、廈門、杭州、成都、濟南、石家莊、西安、鄭州、武漢、天津、上海、南京、合肥、太原、??凇幉ǎ?,相比上月增加了5個城市,長沙(-0.33%)、青島(-0.26%)、沈陽(-0.24%)處于跌幅前列。
??從同比情況來看,共有11個城市(烏魯木齊、大連、廣州、上海、北京、深圳、成都、天津、重慶、南京、杭州)租賃價格指數(shù)上漲,上漲城市數(shù)量比上月增加3個。其中,烏魯木齊(4.55%)、大連(3.70%)、廣州(2.56%)三個城市租賃價格指數(shù)同比漲幅居前;其余24個城市(濟南、長沙、???、貴陽、鄭州、合肥、昆明、廈門、太原、南昌、寧波、南寧、蘭州、哈爾濱、西寧、長春、呼和浩特、沈陽、石家莊、青島、西安、銀川、福州、武漢)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-3.62%)、長沙(-3.05%)、海口(-2.22%)三個城市租賃價格指數(shù)領跌。
??值得注意的是烏魯木齊,同比漲幅仍然位居35個城市之首,并保持了連續(xù)35個月的同比上漲態(tài)勢。
??整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有13個(???、合肥、濟南、寧波、青島、廈門、沈陽、石家莊、太原、武漢、西安、長沙、鄭州),相比上月增加了4個城市。僅廣州、深圳、烏魯木齊、重慶四個城市,環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。
??一線城市分化
??從一線城市表現(xiàn)來看,11月份北京、上海兩個城市的租賃價格指數(shù)環(huán)比均為下跌,跌幅分別為-0.21%和-0.06%。廣州和深圳兩個城市租賃價格指數(shù)上漲,漲幅分別為0.37%和0.31%。此外,與烏魯木齊一樣,深圳、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢均已經(jīng)達到35個月。
??有關中國城市住房租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://wjn340.cn 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國城市住房租賃價格指數(shù)報告(2019年11月)全文下載
??【相關閱讀】
??【中國城市住房租賃價格指數(shù)】
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關成交數(shù)據(jù)和市場調研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論